Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Ipanema, Rio de Janeiro tem 126 m² de área útil.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 2.500.000. Condomínio: R$ 2.200/mês. IPTU: R$ 856/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Ar-condicionado.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Ipanema, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 2.500.000

+ cond. R$ 2.200/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 126 m² em Ipanema

3 quartos (1 suíte)3 banheiros1 vaga126 m²Ipanema, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil126 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 2.200/mês

IPTU/anoR$ 856

BairroIpanema

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP19498

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 126m² em Ipanema.

📍 Rua Vinicius de Moraes — um dos endereços mais charmosos do bairro, a poucos passos da praia, do metrô, de restaurantes renomados e de todo o comércio que só Ipanema oferece.

Este apartamento exclusivo combina amplitude, claridade e uma vista encantadora para a copa das árvores, proporcionando privacidade e atmosfera acolhedora em plena zona sul carioca. São 126m² muito bem distribuídos: sala ampla em dois ambientes, perfeita para receber amigos e família, 3 quartos confortáveis com excelente iluminação e ventilação natural, banheiro social, cozinha espaçosa, área de serviço e dependência completa. Prédio com apenas 2 unidades por andar e 5 andares.

☀️ A vista verde traz sensação de tranquilidade e qualidade de vida, sem abrir mão da conveniência urbana. 1 vaga de garagem na escritura — diferencial cada vez mais raro na região.

Ideal para quem busca espaço, conforto e um dos endereços mais desejados do Rio. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado

Características em destaque

Ar-condicionadoAceita negociaçãoGaragem na escrituraO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Ipanema

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

976

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 20.177

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 2,40 mi

área média 110m²

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 19.841/m²

Mercado real

R$ 20.177/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Ipanema

Zona Sul · Rio de Janeiro

Ipanema é sinônimo de estilo, cultura e beleza. Mundialmente conhecida por sua praia icônica e pela Garota de Ipanema, o bairro reúne galerias de arte, restaurantes premiados, boutiques exclusivas e uma vida noturna sofisticada. Morar em Ipanema é ter acesso ao melhor que o Rio de Janeiro pode oferecer, a poucos passos do mar.

✓Praia de Ipanema e Arpoador✓Gastronomia e cultura✓Praça Nossa Senhora da Paz✓Proximidade com o Leblon✓Valorização imobiliária constante

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