Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.938.762
161 m² × R$ 12.042/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.500.000
+ cond. R$ 1.400/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 161m² no Jardim Oceânico.
📍 Localizado a apenas duas quadras da praia, no Posto 3 da Barra da Tijuca, este apartamento reúne amplitude e praticidade em uma das regiões mais bem servidas do bairro, com fácil acesso ao comércio local, metrô e BRT.
A planta é composta por sala em 2 ambientes, lavabo e 3 quartos, todos voltados para a varanda com vista livre e indevassada. A suíte garante privacidade, enquanto o banheiro social atende aos demais dormitórios. A cozinha conta com boa área de serviço e banheiro de serviço, complementando a funcionalidade do imóvel para o dia a dia da família.
O prédio conta com 2 elevadores e fachada revestida em granito, e o apartamento possui 2 vagas na escritura — um diferencial real de segurança e comodidade. O condomínio aceita pets.
Imagine desfrutar da rotina em um bairro arborizado, com prédios baixos, praia próxima, escolas, bares, restaurantes e shopping ao alcance de poucos minutos. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.938.762
161 m² × R$ 12.042/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)
Metrô
6 min
361m · a pé
Downtown (Barra)
Shopping
11 min
698m · a pé
Colégio CEL Barra
Escola
15 min
985m · a pé
Praia da Barra (Posto 2)
Praia
4 min
1,7km · carro
Pedra Bonita (São Conrado)
Parque
13 min
4,8km · carro
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
Hospital
14 min
5,3km · carro
Avenida Rodolfo Amoedo, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 161 m² no Jardim Oceânico
Cód. AP10611