Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.816.780
140 m² × R$ 12.977/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.500.000
+ cond. R$ 2.800/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 140m2 no Jardim Oceânico.
Localizado a apenas 5 minutos da praia, próximo ao ponto do Hotel Tropical e Barra Leme, este apartamento reúne planta bem distribuída e linda vista da Pedra da Gávea. O sol da manhã garante boa incidência de luz natural e ventilação cruzada em todos os ambientes.
São 3 quartos, sendo 1 suíte com closet — com possibilidade de transformação em 2 suítes —, sala ampla em multiambientes com varanda privativa de frente para a Pedra da Gávea, lavabo e banheiro social. A cozinha funcional oferece a possibilidade de integração com a sala no conceito aberto, complementada por dependência completa de empregada e área de serviço.
O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem e aceita pets, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. A região do Jardim Oceânico é bastante frequentada por famílias e moradores locais, unindo tranquilidade residencial à proximidade da praia. 🌳
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.816.780
140 m² × R$ 12.977/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Jardim Oceânico
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-3%
Este imóvel está 17% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Neo Point Beach Tennis
Academia
1 min
71m · a pé
Colégio Sarah Dawsey
Escola
2 min
113m · a pé
Praia do Pepê
Transporte
3 min
181m · a pé
Padaria & Deli BR Mania Quebramar
Padaria
4 min
247m · a pé
Jet
Parque
5 min
332m · a pé
Contratual Sociedade de Fomento Mercantil
Banco
6 min
359m · a pé
Avenida General Guedes da Fontoura, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 140 m² no Jardim Oceânico
Cód. AP19336