Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.752.240
140 m² × R$ 12.516/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.500.000
+ cond. R$ 2.800/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 140m2 no Jardim Oceânico.
Localizado a poucos minutos da praia, este apartamento reformado ocupa uma das melhores posições do prédio, sendo indevassado e com sol da manhã, garantindo boa incidência de luz natural e ventilação cruzada durante todo o dia. Da varanda privativa, desfrute da bela vista para a Pedra da Gávea, um cenário que valoriza o dia a dia de quem busca tranquilidade sem abrir mão da vida urbana.
A planta é bem distribuída, com sala ampla em conceito multi ambientes, lavabo e cozinha funcional, com possibilidade de integração à sala no conceito aberto. A suíte conta com closet, e a unidade ainda oferece quarto de empregada com banheiro de serviço e área de serviço independente.
Com 2 vagas de garagem, o imóvel está situado no Jardim Oceânico, região frequentada por famílias e moradores locais, próxima a pontos como o Hotel Tropical e a Barra Leme. O condomínio conta com zelador, e o apartamento aceita pets.
Imagine morar a poucos passos da praia, com vista aberta para a Pedra da Gávea e a praticidade de uma planta pensada para o conforto do dia a dia. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.752.240
140 m² × R$ 12.516/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Neo Point Beach Tennis
Academia
1 min
71m · a pé
Colégio Sarah Dawsey
Escola
2 min
113m · a pé
Praia do Pepê
Transporte
3 min
181m · a pé
Padaria & Deli BR Mania Quebramar
Padaria
4 min
247m · a pé
Jet
Parque
5 min
332m · a pé
Contratual Sociedade de Fomento Mercantil
Banco
6 min
359m · a pé
Avenida General Guedes da Fontoura, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 140 m² no Jardim Oceânico
Cód. AP19336