Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.990.132
157 m² × R$ 12.676/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.880.000
+ cond. R$ 1.875/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 157m² no Jardim Oceânico.
Exclusividade em rua nobre e arborizada, este apartamento alto padrão combina sofisticação, amplitude e uma localização privilegiada — a apenas 5 minutos da praia e do metrô, proporcionando o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e conveniência urbana.
A sala em dois ambientes convida à convivência e ao aconchego, integrando-se à ampla varanda gourmet equipada com ofurô e churrasqueira — o cenário ideal para momentos de lazer e celebração com privacidade. A copa e cozinha com armários planejados garantem funcionalidade e elegância no dia a dia, enquanto a despensa organiza sua rotina com praticidade.
A área íntima oferece 3 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social e dependência completa de empregada com WC — um diferencial que traduz conforto e versatilidade para toda a família. O ar-condicionado e a área de serviço independente completam a infraestrutura pensada para o bem-estar.
Com 2 vagas de garagem e condomínio acessível e muito bem administrado, este é um imóvel raro que une qualidade de vida, requinte e localização estratégica no coração do Jardim Oceânico.
📍 Imagine-se desfrutando da tranquilidade de uma rua arborizada, com a praia e o metrô a poucos minutos. 💎
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.990.132
157 m² × R$ 12.676/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 6% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Empório Santo Antônio
Mercado
2 min
140m · a pé
Boleria Carioca
Padaria
2 min
161m · a pé
Santa Mônica Rede de Ensino
Escola
2 min
174m · a pé
Mood Club
Academia
2 min
199m · a pé
Cardioritmo Serviços Médicos
Hospital
3 min
220m · a pé
Farmácia Turfe
Farmácia
3 min
232m · a pé
Rua Fernando Nogueira de Sousa, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 157 m² no Jardim Oceânico
Cód. AP19550