Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.982.753
157 m² × R$ 12.629/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.800.000
+ cond. R$ 1.500/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 157m² no Jardim Oceânico.
Imagine morar em um residencial de alto padrão, onde o conforto e a versatilidade se encontram em cada detalhe. Este apartamento oferece 157m² de área útil, com amplo hall de entrada, sala em dois ambientes com piso em madeira clara e um varandão de 52m² — um verdadeiro espaço de convivência ao ar livre, ideal para momentos de descontração e recepção de convidados.
A planta inteligente distribui três quartos voltados para a varanda, sendo uma suíte, além de três banheiros completos e lavabo social. A copa-cozinha integra-se à área de serviço, enquanto a dependência completa, atualmente revertida em escritório, pode ser facilmente transformada em uma segunda suíte ou mantida conforme a necessidade da família — versatilidade que agrega valor e funcionalidade ao imóvel.
📍 Localização privilegiada no Jardim Oceânico: rua arborizada, a poucos passos do comércio, restaurantes e metrô, e a apenas quatro quadras da Praia do Pepê. Viva com praticidade urbana e qualidade de vida à beira-mar.
🚘 Três vagas na escritura — comodidade garantida para você e sua família.
O edifício está em excelente estado de conservação, refletindo o cuidado e a qualidade de um lar bem mantido. Desfrute de um imóvel pronto para morar, com toda a infraestrutura de um bairro completo e dinâmico.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.982.753
157 m² × R$ 12.629/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Jardim Oceânico
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R$ 12.516/m²
-1%
Este imóvel está 9% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Foliare Manipulação e Homeopatia
Farmácia
1 min
30m · a pé
Mundo Verde
Mercado
1 min
30m · a pé
Fisio Move Barra
Academia
1 min
36m · a pé
Casa de Bolos - Barra da Tijuca
Padaria
1 min
42m · a pé
Caixa Econômica Federal
Banco
1 min
55m · a pé
Rua Paulo Assis Ribeiro, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 157 m² no Jardim Oceânico
Cód. AP5973