Valor de mercado (R$/m²)
R$ 12.676
base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy
R$ 1.800.000
+ cond. R$ 1.500/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 157m² no Jardim Oceânico.
Imagine morar em um residencial de alto padrão, onde o conforto e a versatilidade se encontram em cada detalhe. Este apartamento oferece 157m² de área útil, com amplo hall de entrada, sala em dois ambientes com piso em madeira clara e um varandão de 52m² — um verdadeiro espaço de convivência ao ar livre, ideal para momentos de descontração e recepção de convidados.
A planta inteligente distribui três quartos voltados para a varanda, sendo uma suíte, além de três banheiros completos e lavabo social. A copa-cozinha integra-se à área de serviço, enquanto a dependência completa, atualmente revertida em escritório, pode ser facilmente transformada em uma segunda suíte ou mantida conforme a necessidade da família — versatilidade que agrega valor e funcionalidade ao imóvel.
📍 Localização privilegiada no Jardim Oceânico: rua arborizada, a poucos passos do comércio, restaurantes e metrô, e a apenas quatro quadras da Praia do Pepê. Viva com praticidade urbana e qualidade de vida à beira-mar.
🚘 Três vagas na escritura — comodidade garantida para você e sua família.
O edifício está em excelente estado de conservação, refletindo o cuidado e a qualidade de um lar bem mantido. Desfrute de um imóvel pronto para morar, com toda a infraestrutura de um bairro completo e dinâmico.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor de mercado (R$/m²)
R$ 12.676
base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy
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Preço pedido
R$ 11.465/m²
Valor de mercado
R$ 12.676/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Sem dados ITBI suficientes na região — usando apenas similares do nosso portfolio.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Jardim Oceânico é um refúgio sofisticado na Zona Sul do Rio de Janeiro, onde modernidade encontra tranquilidade. O bairro respira exclusividade com arquitetura contemporânea, amplos espaços verdes e proximidade a áreas de preservação natural. Seus residentes desfrutam de infraestrutura completa, segurança privada e acesso direto a lifestyle de alto padrão, mantendo distância serena do caos urbano.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia da Barra (Posto 2)
Praia
14 min
1,1km · a pé
Our Lady of Mercy School
Escola
18 min
1,5km · a pé
Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)
Metrô
4 min
1,6km · carro
Village Mall
Shopping
5 min
1,8km · carro
Pedra Bonita (São Conrado)
Parque
9 min
3,3km · carro
Hospital Israelita Albert Sabin (Barra)
Hospital
15 min
5,9km · carro
Rua Paulo Assis Ribeiro, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 157 m² no Jardim Oceânico
Cód. AP5973