Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Jardim Oceânico, Rio de Janeiro tem 213 m² de área útil.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 4 quartos, 1 suíte, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 2.300.000. Condomínio: R$ 2.412/mês. IPTU: R$ 6.756/mês.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Jardim Oceânico, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 2.300.000

+ cond. R$ 2.412/mês

Apartamento com 4 quartos à venda, 213 m² no Jardim Oceânico

4 quartos (1 suíte)4 banheiros3 vagas213 m²Jardim Oceânico, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil213 m²

Quartos4

Suítes1

Banheiros4

Vagas3

CondomínioR$ 2.412/mês

IPTU/mêsR$ 6.756

BairroJardim Oceânico

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP17683

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 213m² no Jardim Oceânico.

📍 Localização privilegiada a poucos metros da praia, vizinho ao comércio da Olegário Maciel e ao metrô — praticidade e qualidade de vida no dia a dia.

☀️ Apartamento no primeiro andar com sol da manhã, varandão super agradável com vista para a copa das árvores, sala espaçosa em 2 ambientes com piso em tábua corrida impecável, lavabo, 4 quartos sendo 1 suíte com ótimos armários, banheiro social, cozinha ampla repleta de armários, área de serviço externa e dependências completas de empregada.

🚘 3 vagas de garagem — conforto e conveniência para toda a família.

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Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoVarandaLavaboÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Jardim Oceânico

Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.

Valor estimado pra este imóvel

R$ 2.558.556

213 m² × R$ 12.012/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

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Este imóvel está 10% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Jardim Oceânico

Barra da Tijuca · Rio de Janeiro

O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.

✓Estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô✓Vista mar e/ou Lagoa de Marapendi em vários prédios✓Av. Érico Veríssimo com comércio de bairro tradicional✓Caminhabilidade real (raro na Barra)✓Acesso direto a Ipanema/Leblon pela Lagoa-Barra

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