Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.447.157
213 m² × R$ 11.489/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.850.000
+ cond. R$ 2.412/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 213m² no Jardim Oceânico.
📍 Localização privilegiada a poucos metros da praia, vizinho ao comércio da Olegário Maciel e ao metrô — praticidade e qualidade de vida no dia a dia.
☀️ Apartamento no primeiro andar com sol da manhã, varandão super agradável com vista para a copa das árvores, sala espaçosa em 2 ambientes com piso em tábua corrida impecável, lavabo, 4 quartos sendo 1 suíte com ótimos armários, banheiro social, cozinha ampla repleta de armários, área de serviço externa e dependências completas de empregada.
🚘 3 vagas de garagem — conforto e conveniência para toda a família.
Imagine desfrutar de um imóvel amplo, funcional e estrategicamente localizado, com tudo o que você precisa ao alcance. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.447.157
213 m² × R$ 11.489/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Jardim Oceânico
4 imóveis similares
R$ 11.867/m²
+3%
Este imóvel está 24% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Banco Santander - Agência 3463 e Select 1839 Barra da Tijuca
Banco
1 min
65m · a pé
Drogarias Pacheco
Farmácia
1 min
87m · a pé
Barra Private
Transporte
2 min
147m · a pé
IBMR - Polo RJ - Barra Jardim Oceânico
Escola
2 min
164m · a pé
Terapyativa Pilates e Saúde
Academia
2 min
191m · a pé
HOBrasil - Centro Cirúrgico Oftalmológico | Barra da Tijuca
Hospital
3 min
264m · a pé
Marry doces & café
Padaria
3 min
267m · a pé
Rua Manuel Brasiliense, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
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Jardim Oceânico, Rio de Janeiro
Apartamento com 4 quartos à venda, 213 m² no Jardim Oceânico
Cód. AP17683