Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.190.468
178 m² × R$ 12.306/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.650.000
+ cond. R$ 1.501/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 178m² no Jardim Oceânico.
📍 Localização e Estrutura Apartamento de 178m² com varandão de 40m², ideal para quem busca amplitude e conforto em uma das regiões mais completas da Barra da Tijuca. O imóvel conta com sala ampla em 2 ambientes, lavabo e 3 suítes, sendo 2 canadenses — 2 delas com closet e a terceira com armários planejados.
🏡 Ambientes e Acabamentos Todos os quartos possuem ar-condicionado, e os banheiros contam com box Blindex e armários planejados. A cozinha espaçosa vem equipada com planejados, cooktop e forno elétrico, além de lavanderia ampla e banheiro de serviço completo — perfeito para famílias que valorizam funcionalidade e organização.
🚘 Vagas e Diferenciais O imóvel oferece 2 vagas de garagem (1 escriturada + 1 por convenção) e box para guardados no prédio, garantindo praticidade no dia a dia. A varanda de 40m² proporciona um espaço versátil para momentos de lazer e convivência, com toda a amplitude que um apartamento de 3 suítes merece.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.190.468
178 m² × R$ 12.306/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia da Barra (Posto 2)
Praia
10 min
655m · a pé
Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)
Metrô
13 min
808m · a pé
Colégio Liessin (Barra)
Escola
15 min
977m · a pé
Citta América (Barra)
Shopping
4 min
1,7km · carro
Pedra Bonita (São Conrado)
Parque
10 min
4,0km · carro
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
Hospital
17 min
6,4km · carro
Rua Paulo Assis Ribeiro, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 178 m² no Jardim Oceânico
Cód. AP7641