Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.033.769
159 m² × R$ 12.791/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.730.000
+ cond. R$ 2.400/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 159m2 no Jardim Oceânico.
📍 Localização estratégica próxima ao metrô, à praia e ao comércio completo da região — restaurantes, mercados e serviços do dia a dia ao alcance de poucos minutos.
Este apartamento reformado oferece varanda confortável fechada com cortina de vidro, sala em 2 ambientes integrada com cozinha americana equipada com armários planejados novos e cooktop, lavabo e 4 quartos bem distribuídos, sendo 1 suíte. O quarto adicional foi revertido da dependência, ampliando as possibilidades de uso do imóvel. Conta ainda com banheiro de serviço e vaga dupla coberta.
☀️ O imóvel passou por reforma completa — parte hidráulica e elétrica renovadas, banheiros e cozinha totalmente atualizados. Tudo pronto para você aproveitar com tranquilidade e conforto.
💎 Imóvel versátil, funcional e estrategicamente localizado em uma das regiões mais bem conectadas da Barra da Tijuca.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.033.769
159 m² × R$ 12.791/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Jardim Oceânico
4 imóveis similares
R$ 12.557/m²
-2%
Este imóvel está 15% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Drogaria Viva Mais Jardim oceânico
Farmácia
1 min
48m · a pé
Terminal Jardim Oceânico
Transporte
1 min
96m · a pé
Banca Metrô Barra
Banco
2 min
126m · a pé
Marry doces & café
Padaria
2 min
141m · a pé
Be Healthy
Academia
2 min
159m · a pé
Núcleo de Medicina Avançada Prevent Taiti
Hospital
2 min
159m · a pé
Trilha dos Lobos
Escola
3 min
190m · a pé
Rua General Ivan Raposo, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 4 quartos à venda, 159 m² no Jardim Oceânico
Cód. AP18466