Valor de mercado (R$/m²)
R$ 9.817
base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy
R$ 950.000
+ cond. R$ 2.100/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 103m² em Laranjeiras.
📍 Localização privilegiada em um dos bairros mais charmosos do Rio de Janeiro, onde história e sofisticação se encontram. Este apartamento de frente oferece 103m² bem distribuídos, com entrada que recebe luz natural e vista livre para o verde, proporcionando tranquilidade e contato direto com a natureza no coração da cidade.
A planta funcional abriga 3 quartos, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros sociais e lavabo, garantindo privacidade e conforto para toda a família. Os ambientes amplos e bem iluminados criam uma atmosfera acolhedora, ideal para quem valoriza qualidade de vida sem abrir mão da praticidade urbana.
🚘 1 vaga de garagem coberta e demarcada garante segurança e comodidade no dia a dia. O condomínio oferece interfone e portaria em horário comercial, além de ser pet-friendly — perfeito para quem tem companheiros de quatro patas.
Imagine desfrutar da vista para o verde enquanto relaxa em casa, com toda a infraestrutura de Laranjeiras ao seu redor: cultura, gastronomia, transporte e lazer. Um imóvel que entrega amplitude, funcionalidade e bem-estar. Aceita financiamento e negociação.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor de mercado (R$/m²)
R$ 9.817
base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy
Vendas reais no bairro (ITBI)
R$ 9.270/m²
513 vendas reais no bairro (ITBI Prefeitura)
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Este imóvel está 6% abaixo da média
Preço pedido
R$ 9.223/m²
Valor de mercado
R$ 9.817/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Laranjeiras é um bairro tradicional da Zona Sul carioca que combina história, arborização exuberante e proximidade com os principais polos culturais do Rio. Encravado entre Botafogo e Flamengo, oferece vida tranquila sem abrir mão de acesso a restaurantes, galerias e equipamentos públicos de qualidade. Sua topografia marcante e ruas arborizadas criam um ambiente intimista, ideal para quem busca refúgio urbano com sofisticação.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Largo do Machado
Metrô
13 min
1,1km · a pé
FGV (Botafogo)
Escola
5 min
1,8km · carro
Praia do Flamengo
Praia
5 min
1,8km · carro
Parque do Flamengo
Parque
5 min
2,0km · carro
Pró-Cardíaco (Botafogo)
Hospital
6 min
2,2km · carro
Botafogo Praia Shopping
Shopping
6 min
2,4km · carro
Rua Pereira da Silva, Laranjeiras — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 103 m² em Laranjeiras
Cód. AP13224