Valor estimado pra este imóvel
R$ 497.828
68 m² × R$ 7.321/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 470.000
+ cond. R$ 1.180/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 68m² no Recreio dos Bandeirantes.
☀️ Varanda com vista para as montanhas e sol da manhã — o imóvel oferece luminosidade natural e um cenário relaxante logo ao acordar. A sala em dois ambientes amplia as possibilidades de uso: área de jantar, home office ou espaço de leitura integrado ao living social.
Os dois quartos possuem armários, garantindo organização desde o primeiro dia. A suíte traz privacidade ao casal, enquanto o segundo quarto atende filhos, home office ou visitas. A cozinha planejada oferece funcionalidade no dia a dia, com área de serviço independente para rotina prática.
🚘 1 vaga na escritura assegura tranquilidade no estacionamento. O condomínio conta com piscina, sauna e segurança 24 horas, criando um ambiente de lazer e bem-estar sem sair de casa. A localização privilegiada no Recreio permite acesso rápido ao comércio local e às principais vias da região.
💎 Aceita pet e financiamento bancário.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 497.828
68 m² × R$ 7.321/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 6% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Luiz da Câmara Cascudo
Transporte
3 min
249m · a pé
Escola da Manú
Escola
3 min
270m · a pé
Passarela do canal das taxas
Parque
4 min
347m · a pé
Empório Américas
Mercado
5 min
428m · a pé
Funcional JM
Academia
6 min
477m · a pé
Droga Raia
Farmácia
7 min
575m · a pé
Bemjá Conveniência e Tabacaria
Padaria
7 min
582m · a pé
Rua José Carlos Nogueira Diniz, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Apartamento com 2 quartos à venda, 68 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP20084