Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 88 m² de área útil e 88 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 649.000. Condomínio: R$ 990/mês. IPTU: R$ 2.908/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 649.000

+ cond. R$ 990/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 88 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (1 suíte)3 banheiros2 vagas88 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil88 m²

Área total88 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas2

CondomínioR$ 990/mês

IPTU/anoR$ 2.908

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP10834

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 88m² no Recreio dos Bandeirantes.

☀️ Sol da manhã, vista para a piscina e infraestrutura completa em um dos endereços mais práticos da Gleba A. Este apartamento de 88m² foi planejado para oferecer funcionalidade e conforto no dia a dia, com armários embutidos em todos os cômodos, cozinha planejada e área de serviço independente.

A varanda se abre para a piscina do condomínio, proporcionando uma vista agradável e iluminação natural durante toda a manhã. São 3 banheiros — social, suíte e serviço — garantindo praticidade para toda a família. O imóvel conta ainda com ar-condicionado e está pronto para receber quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana.

🏢 O condomínio fechado oferece piscina, sauna, salão de festas e academia, além de portaria 24h e 2 vagas cobertas na garagem. A localização é estratégica: próximo ao Colégio CCM, Farma Hall, restaurantes, praças e toda a infraestrutura da Av. Gláucio Gil, com fácil acesso ao Posto 10 e transporte público no entorno.

💎 Imóvel com escritura, aceita financiamento e está aberto para negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaInterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoVarandaÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoPortaria 24hSalão de festasAcademiaSol da manhãO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 05/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.946

em 12 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.686

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 759 mil

área média 113m²

Este imóvel está 10% acima da média

Preço pedido

R$ 7.375/m²

Mercado real

R$ 6.686/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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