Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Santa Teresa, Rio de Janeiro tem 117 m² de área útil e 120 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 4 quartos, 3 suítes, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 550.000. Condomínio: R$ 595/mês. IPTU: R$ 651/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Interfone, Área de serviço, Serviço de cozinha.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Santa Teresa, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 550.000

+ cond. R$ 595/mês

Apartamento com 4 quartos à venda, 117 m² em Santa Teresa

4 quartos (3 suítes)4 banheiros117 m²Santa Teresa, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil117 m²

Área total120 m²

Quartos4

Suítes3

Banheiros4

CondomínioR$ 595/mês

IPTU/anoR$ 651

BairroSanta Teresa

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP16541

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 117m2 em Santa Teresa.

📍 Viva o charme de Santa Teresa em um apartamento único, localizado na icônica Rua Joaquim Murtinho — endereço conhecido por seu clima artístico, vegetação abundante e vista privilegiada sobre a cidade. São 117m² bem distribuídos, com 4 quartos, sendo 3 suítes, garantindo conforto e privacidade para toda a família.

Os ambientes são amplos e bem iluminados, com excelente ventilação natural que valoriza cada cômodo. A cozinha é espaçosa e integra uma área de serviço funcional, facilitando o dia a dia. Os acabamentos de qualidade conferem personalidade ao imóvel, ideal para quem aprecia arquitetura com história e caráter.

☀️ Imagine-se cercado por galerias de arte, ateliês, cafés charmosos e a vida cultural efervescente do bairro, com acesso rápido ao Centro e à Lapa. Este é o lar perfeito para famílias que valorizam autenticidade, artistas que buscam inspiração ou investidores atentos ao potencial de Santa Teresa — um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Área de serviço✓Serviço de cozinha

Características em destaque

InterfoneÁrea de serviçoAceita negociaçãoO Melhor do UrbanoCercado pela Natureza

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Santa Teresa

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

121

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.671

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 305 mil

área média 55m²

Este imóvel está 17% abaixo da média

Preço pedido

R$ 4.701/m²

Mercado real

R$ 5.671/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Santa Teresa

Centro · Rio de Janeiro

Santa Teresa é um bairro boêmio do Rio, onde casarões coloniais e vielas íngremes convivem com galerias de arte, bares e uma comunidade criativa vibrante. Aqui, a arquitetura colonial preservada encontra vistas panorâmicas da cidade, infraestrutura de qualidade e acesso direto à cultura carioca autêntica.

✓Casarões coloniais e arquitetura histórica preservada✓Cena artística com galerias, bares e restaurantes✓Vistas panorâmicas da cidade✓Ruas íngremes com charme e atmosfera única✓Proximidade com bairros vizinhos como Lapa e Centro

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