Valor estimado pra este imóvel
R$ 679.536
117 m² × R$ 5.808/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 550.000
+ cond. R$ 595/mês
Bom apartamento com 4 Suítes em Santa Teresa. Viva com charme e conforto no coração de Santa Teresa! Este amplo apartamento de 117 m² está localizado em uma das ruas mais icônicas do bairro, a Rua Joaquim Murtinho, conhecida por seu clima artístico, vista deslumbrante e proximidade com o Centro e a Lapa. O imóvel conta com: 4 quartos, todos suítes, oferecendo conforto e privacidade para toda a família; Ambientes bem distribuídos e iluminados, com excelente ventilação natural; Cozinha espaçosa e área de serviço funcional; Acabamentos de qualidade e estrutura ideal para quem busca morar bem ou investir. Ideal para famílias, artistas ou quem busca um lar único, cercado por cultura, natureza e história. Agende uma visita e descubra o melhor de Santa Teresa!
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 679.536
117 m² × R$ 5.808/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 19% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Centro · Rio de Janeiro
Santa Teresa é o bairro mais boêmio e cinematográfico do Rio — encravado em um morro entre o Centro, a Lapa e a Zona Sul, com ruas sinuosas, casarões coloniais, vielas íngremes, o icônico bondinho de Santa Teresa, ateliês de artistas, restaurantes premiados (incluindo Aprazível, ícone com vista da Baía) e o Convento de Santa Teresa que dá nome ao bairro. Sub-divisões incluem Largo dos Guimarães (coração comercial), Curvelo, Dois Irmãos (alto) e Hospital Adventista Silvestre (entrada pela Cosme Velho).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Hospital Glória D'Or
Hospital
11 min
686m · a pé
Metrô Carioca
Metrô
14 min
924m · a pé
Colégio Cruzeiro (Centro)
Escola
15 min
937m · a pé
Parque do Flamengo
Parque
22 min
1,4km · a pé
Praia do Flamengo
Praia
5 min
2,0km · carro
Aeroporto Santos Dumont
Aeroporto
5 min
2,1km · carro
Rua Joaquim Murtinho, Santa Teresa — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 4 quartos à venda, 117 m² em Santa Teresa
Cód. AP16541