Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Tijuca, Rio de Janeiro tem 70 m² de área útil e 70 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 450.000. Condomínio: R$ 1.179/mês. IPTU: R$ 1.163/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Piso porcelanato, Zelador.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 450.000

+ cond. R$ 1.179/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 70 m² na Tijuca

2 quartos2 banheiros1 vaga70 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil70 m²

Área total70 m²

Quartos2

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 1.179/mês

IPTU/anoR$ 1.163

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP17511

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 70m² na Tijuca.

📍 Localização privilegiada na Rua Uruguai, uma das vias mais valorizadas do bairro, com fácil acesso a comércio, transporte público e serviços essenciais. A Tijuca oferece conveniência urbana completa, combinando a tranquilidade de uma área residencial consolidada com toda a praticidade da Zona Norte carioca.

O apartamento possui sala espaçosa, 2 quartos bem distribuídos, cozinha funcional, banheiro social e área de serviço independente — uma planta versátil que atende desde casais jovens até pequenas famílias. A distribuição inteligente dos ambientes garante conforto e privacidade no dia a dia.

🚘 Vaga de garagem escriturada — diferencial importante na região, proporcionando comodidade e segurança para o seu veículo. O imóvel aceita financiamento e está aberto a negociação, facilitando a realização do seu objetivo de moradia própria.

Imagine-se aproveitando a infraestrutura completa da Tijuca: supermercados, escolas, hospitais, parques e opções de lazer a poucos minutos de distância. Um apartamento pronto para morar, em bairro consolidado e com excelente custo-benefício.

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Diferenciais e amenidades

✓Piso porcelanato✓Zelador

Características em destaque

ZeladorAceita financiamentoAceita negociaçãoGaragem na escrituraO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.634

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.928

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 519 mil

área média 87m²

Este imóvel está 8% acima da média

Preço pedido

R$ 6.429/m²

Mercado real

R$ 5.928/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível

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