Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Tijuca, Rio de Janeiro tem 58 m² de área útil e 58 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 399.000. Condomínio: R$ 936/mês. IPTU: R$ 127/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 399.000

+ cond. R$ 936/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 58 m² na Tijuca

2 quartos (1 suíte)2 banheiros1 vaga58 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil58 m²

Área total58 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 936/mês

IPTU/anoR$ 127

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP19714

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 58m² na Tijuca.

Um imóvel que une praticidade e conforto em um dos bairros mais completos do Rio de Janeiro. A planta funcional distribui bem os ambientes: sala integrada à varanda, perfeita para criar um cantinho de leitura ou aproveitar o café da manhã com ar fresco. A suíte e o segundo quarto contam com armários planejados, otimizando o espaço e eliminando a necessidade de investimento inicial em móveis. Os banheiros também possuem armários planejados, trazendo organização e acabamento uniforme.

A infraestrutura do condomínio é um dos grandes destaques: piscina, sauna, spa com hidromassagem, academia equipada, churrasqueira, salão de festas e até minimercado interno — tudo pensado para agregar conveniência ao dia a dia. O prédio conta com segurança 24 horas e é pet friendly, ideal para quem tem ou planeja ter um companheiro de quatro patas.

A Tijuca oferece o melhor do urbano: comércio diversificado, escolas, cultura e fácil acesso às principais vias da cidade. Você encontra mercados, farmácias, restaurantes e transporte público a poucos passos. Apartamento com 1 vaga de garagem, pronto para morar e aceita financiamento e negociação. 🏡💎

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Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Área de serviço✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

PiscinaSaunaChurrasqueiraInterfoneZeladorVarandaÁrea de serviçoAceita financiamentoAceita negociaçãoSalão de festasAcademiaO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.634

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.928

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 519 mil

área média 87m²

Este imóvel está Acima da média histórica

Preço pedido

R$ 6.879/m²

Mercado real

R$ 5.928/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível

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