Valor estimado pra este imóvel
R$ 502.800
80 m² × R$ 6.285/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 365.000
+ cond. R$ 740/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 80m2 na Tijuca.
📍 Localizado em uma das regiões mais tradicionais e completas do Rio de Janeiro, este apartamento oferece ambientes confortáveis e funcionais, ideais para quem busca praticidade no dia a dia. A cozinha ampla é um dos destaques do imóvel, proporcionando espaço e comodidade para o preparo das refeições.
A localização privilegiada coloca você a poucos passos de supermercados, bancos, academias, igrejas, farmácias, restaurantes e diversos estabelecimentos comerciais, facilitando a rotina e trazendo mais qualidade de vida.
Imagine desfrutar da praticidade de ter tudo o que precisa por perto, em um dos bairros mais completos e bem localizados da cidade. Uma excelente opção para quem valoriza conforto e conveniência urbana na Tijuca.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 502.800
80 m² × R$ 6.285/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Tijuca
59 imóveis similares
R$ 6.623/m²
+5%
Este imóvel está 27% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Shopping Tijuca
Shopping
1 min
89m · a pé
Estácio (Tijuca)
Escola
4 min
286m · a pé
Metrô Saens Peña
Metrô
6 min
369m · a pé
Praça Saens Peña (Tijuca)
Parque
6 min
400m · a pé
Hospital Pedro Ernesto (UERJ)
Hospital
17 min
1,1km · a pé
Praia do Flamengo
Praia
17 min
6,5km · carro
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Apartamento com 2 quartos à venda, 80 m² na Tijuca
Cód. AP21758