Valor estimado pra este imóvel
R$ 432.344
68 m² × R$ 6.358/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Carregando...
Carregando...
R$ 360.000
+ cond. R$ 770/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 68m2 na Tijuca.
Totalmente reformado e pronto para morar, este apartamento conta com sala ampla, cozinha americana moderna e móveis planejados na cozinha, banheiro e quartos. Um projeto pensado para o dia a dia com praticidade e bom gosto.
Para garantir conforto em qualquer estação, o imóvel dispõe de ar-condicionado split na sala e em um dos quartos, além de aparelho tipo janela em outro ambiente. Detalhes que fazem toda a diferença na rotina.
📍 Localização privilegiada na Tijuca, próximo a comércio, transporte público, escolas e serviços — praticidade para todos os momentos do dia. Documentação 100% regularizada e imóvel quitado, com condições facilitadas: aceita financiamento bancário, uso de FGTS e negociação.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 432.344
68 m² × R$ 6.358/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Tijuca
61 imóveis similares
R$ 6.933/m²
+9%
Este imóvel está 17% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Afonso Pena
Metrô
10 min
623m · a pé
Praça Afonso Pena (Tijuca)
Parque
10 min
662m · a pé
Colégio pH (Tijuca)
Escola
12 min
752m · a pé
Hospital Israelita Albert Sabin (Maracanã)
Hospital
17 min
1,1km · a pé
Shopping Tijuca
Shopping
5 min
1,8km · carro
Praia do Flamengo
Praia
12 min
4,8km · carro
Rua Barão de Itapagipe, Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Outras opções de apartamento em Tijuca e bairros próximos.
R$ 360.000
Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 360.000
Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 358.000
Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 365.000
Tijuca, Rio de Janeiro
Apartamento com 2 quartos à venda, 68 m² na Tijuca
Cód. AP21772