Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Tijuca, Rio de Janeiro tem 100 m² de área útil e 100 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 440.000. Condomínio: R$ 1.398/mês. IPTU: R$ 1.163/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Varanda, Interfone, Despensa.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 440.000

+ cond. R$ 1.398/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 100 m² na Tijuca

3 quartos1 banheiro2 vagas100 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil100 m²

Área total100 m²

Quartos3

Banheiros1

Vagas2

CondomínioR$ 1.398/mês

IPTU/anoR$ 1.163

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP14723

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 100m2 na Tijuca.

Localizado em uma das regiões mais tradicionais e completas do Rio de Janeiro, este apartamento combina conforto, luminosidade e praticidade no dia a dia. Com sol da manhã, o imóvel é composto por sala em dois ambientes ampla e iluminada, 3 quartos com armários embutidos, banheiro social com box blindex, cozinha planejada e área de serviço. A varanda conecta você com a vida do bairro, ideal para momentos de descontração.

O condomínio oferece salão de festas e playground, perfeito para quem valoriza convivência e lazer sem sair de casa. Portaria presente durante o dia. A localização é um dos grandes diferenciais: você está próximo a todo tipo de comércio, escolas, transporte e serviços, com a praticidade urbana que a Tijuca oferece.

São 2 vagas de garagem — um diferencial importante na região. O imóvel aceita financiamento bancário, facilitando a realização do seu projeto. Imagine sua família desfrutando de cada ambiente com funcionalidade e tranquilidade.

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Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Interfone✓Despensa

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoVarandaDespensaAceita financiamentoSalão de festasSol da manhãO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.634

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.928

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 519 mil

área média 87m²

Este imóvel está 26% abaixo da média

Preço pedido

R$ 4.400/m²

Mercado real

R$ 5.928/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível

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