Valor estimado pra este imóvel
R$ 788.060
130 m² × R$ 6.062/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Carregando...
Carregando...
R$ 730.000
+ cond. R$ 2.400/mês
Excelente apartamento à venda na Tijuca 130 m² | Próximo ao Metrô Saens Pea Amplo, confortável e muito bem localizado! Este excelente apartamento conta com 130 m² de área, distribuídos em uma espaçosa sala em dois ambientes, 3 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros, cozinha funcional, área de serviço, dependência completa e 1 vaga de garagem. O imóvel é ideal para quem busca espaço, conforto e praticidade no dia a dia, em uma das melhores localizações da Tijuca, a poucos minutos da estação de metrô Saens Pea, com fácil acesso a comércio, supermercados, escolas, restaurantes e diversos serviços. Destaques do imóvel: 130 m² Sala em 2 ambientes 3 quartos (1 suíte) 3 banheiros Dependência completa 1 vaga de garagem Excelente localização, próximo ao metrô Saens Pea Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade!
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 788.060
130 m² × R$ 6.062/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Ruas próximas
6 imóveis similares · raio 500m
R$ 5.506/m²
-9%
Em Tijuca
43 imóveis similares
R$ 6.640/m²
+10%
Este imóvel está 7% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Shopping Tijuca
Shopping
1 min
10m · a pé
Colégio Salesiano Santa Rosa (Tijuca)
Escola
1 min
32m · a pé
Praça Saens Peña (Tijuca)
Parque
4 min
348m · a pé
Metrô Saens Peña
Metrô
4 min
357m · a pé
IECAC (Tijuca)
Hospital
5 min
398m · a pé
Praia do Flamengo
Praia
17 min
6,5km · carro
Rua Antônio Basílio, Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Outras opções de apartamento em Tijuca e bairros próximos.
R$ 730.000
Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 730.000
Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 735.000
Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 736.000
Tijuca, Rio de Janeiro
Apartamento com 3 dormitórios à venda, 130 m² por R$ 730.000,00 - Tijuca - Rio de Janeiro/RJ
Cód. AP21162