Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Tijuca, Rio de Janeiro tem 110 m² de área útil e 110 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 550.000. Condomínio: R$ 1.151/mês. IPTU: R$ 2.089/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 550.000

+ cond. R$ 1.151/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 110 m² em Tijuca

3 quartos2 banheiros1 vaga110 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil110 m²

Área total110 m²

Quartos3

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 1.151/mês

IPTU/anoR$ 2.089

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP9964

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 110m2 na Tijuca.

📍 Localizado na Conde de Bonfim, uma das vias mais completas do bairro, este apartamento oferece ampla metragem, claridade natural e distribuição funcional dos ambientes. São 3 quartos, 2 banheiros completos, área de serviço com instalação para máquina de lavar, dependência completa de empregada e 1 vaga de garagem na escritura. O imóvel fica no último andar, tipo cobertura, com apenas 1 lance de escada após o elevador — o que garante privacidade e tranquilidade.

☀️ A Conde de Bonfim reúne farto comércio, com restaurantes, bancos, supermercados e farmácias a poucos passos. A oferta de transporte público é abundante, com linhas de ônibus para toda a cidade e acesso rápido à Praça Saens Peña. Você está a minutos da Uerj, do Centro e da Zona Sul.

🏢 O prédio é bem conservado, conta com portaria diária das 8h às 22h, 2 elevadores e terraço com salão de festas e churrasqueira — perfeito para receber amigos e familiares com vista livre. Um conjunto residencial tradicional, solidamente administrado e com moradores antigos.

💎 Ideal para quem busca espaço, praticidade urbana e estrutura completa em um dos bairros mais queridos da Zona Norte. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Churrasqueira✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoTerraçoÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoGaragem na escrituraAndar altoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.634

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.928

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 519 mil

área média 87m²

Este imóvel está 16% abaixo da média

Preço pedido

R$ 5.000/m²

Mercado real

R$ 5.928/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível

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