Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.002.835
167 m² × R$ 6.005/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 975.000
+ cond. R$ 902/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 167m² na Tijuca.
Localizado na tradicional Rua Dezoito de Outubro, este apartamento de fundos oferece tranquilidade e vista livre, ideal para quem busca silêncio e amplitude no coração da Zona Norte. A sala em dois ambientes conta com janelão de alumínio em toda sua extensão, garantindo luminosidade natural, além de split e ventilador de teto para máximo conforto.
Os 4 quartos amplos possuem armários embutidos de ótima qualidade, oferecendo praticidade no dia a dia. A suíte principal se destaca com armário planejado, split, ventilador de teto e varanda exclusiva — um espaço perfeito para relaxar. O banheiro da suíte traz acabamentos sofisticados: box blindex, banheira de hidromassagem, armário planejado e ventilação direta. O imóvel dispõe ainda de lavabo e banheiro social completo com box blindex e ventilação natural.
A copa-cozinha planejada é repleta de armários, otimizando cada centímetro de espaço. A área de serviço conta com tanque e instalação para máquina de lavar, além de banheiro e quarto de empregada revertido para ampliar a área útil. Duas vagas fixas de garagem na convenção garantem comodidade e segurança para sua família. 🚘
O Edifício Meda oferece playground para as crianças e salão de festas, criando um ambiente completo de convivência. A localização privilegiada na Tijuca combina tradição, comércio variado e fácil acesso a toda a cidade — o melhor do urbano ao seu alcance. 📍
Aceita financiamento e FGTS. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.002.835
167 m² × R$ 6.005/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Tijuca
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+3%
Este imóvel está alinhado com a média de mercado
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Total Gym Academia
Academia
1 min
18m · a pé
DROGA RAIA
Farmácia
1 min
101m · a pé
Agência Itaú
Banco
1 min
102m · a pé
Faculdade Fecaf - Polo Tijuca
Escola
1 min
121m · a pé
Fábrica de Bolo Vó Alzira Tijuca/Usina
Padaria
1 min
121m · a pé
Rua Conde de Bonfim, 816-824
Transporte
2 min
134m · a pé
Rede Qually | Hortifruti, padaria, confeitaria e mercearia
Mercado
2 min
137m · a pé
Rua Dezoito de Outubro, Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 4 quartos à venda, 167 m² na Tijuca
Cód. AP5197