Vendas registradas
1.634
em 11 meses com dados
R$ 975.000
+ cond. R$ 902/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 167m² na Tijuca.
Localizado na tradicional Rua Dezoito de Outubro, este apartamento de fundos oferece tranquilidade e vista livre, ideal para quem busca silêncio e amplitude no coração da Zona Norte. A sala em dois ambientes conta com janelão de alumínio em toda sua extensão, garantindo luminosidade natural, além de split e ventilador de teto para máximo conforto.
Os 4 quartos amplos possuem armários embutidos de ótima qualidade, oferecendo praticidade no dia a dia. A suíte principal se destaca com armário planejado, split, ventilador de teto e varanda exclusiva — um espaço perfeito para relaxar. O banheiro da suíte traz acabamentos sofisticados: box blindex, banheira de hidromassagem, armário planejado e ventilação direta. O imóvel dispõe ainda de lavabo e banheiro social completo com box blindex e ventilação natural.
A copa-cozinha planejada é repleta de armários, otimizando cada centímetro de espaço. A área de serviço conta com tanque e instalação para máquina de lavar, além de banheiro e quarto de empregada revertido para ampliar a área útil. Duas vagas fixas de garagem na convenção garantem comodidade e segurança para sua família. 🚘
O Edifício Meda oferece playground para as crianças e salão de festas, criando um ambiente completo de convivência. A localização privilegiada na Tijuca combina tradição, comércio variado e fácil acesso a toda a cidade — o melhor do urbano ao seu alcance. 📍
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
1.634
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 5.928
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 519 mil
área média 87m²
Este imóvel está Alinhado com a média
Preço pedido
R$ 5.838/m²
Mercado real
R$ 5.928/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Afonso Pena
Metrô
10 min
874m · a pé
Boulevard Rio (Vila Isabel)
Shopping
16 min
1,3km · a pé
Hospital Pasteur (Vila Isabel)
Hospital
6 min
2,2km · carro
UERJ (Maracanã)
Escola
8 min
2,9km · carro
Parque Lage
Parque
10 min
3,7km · carro
Praia do Leblon
Praia
16 min
6,0km · carro
Rua Dezoito de Outubro, Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 4 quartos à venda, 167 m² na Tijuca
Cód. AP5197