Lopes Enjoy Imóveis
À vendaApartamento Triplex

R$ 5.500.000

+ cond. R$ 3.982/mês

Apartamento Triplex com 5 quartos à venda, 530 m² na Urca

5 quartos (2 suítes)5 banheiros1 vaga530Urca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento Triplex
FinalidadeVenda
Área útil530 m²
Área total530 m²
Quartos5
Suítes2
Banheiros5
Vagas1
CondomínioR$ 3.982/mês
IPTU/mêsR$ 27.000
BairroUrca
CidadeRio de Janeiro
CódigoAT0110

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento Triplex com 5 quartos, sendo 2 suítes, e 530m² na Urca.

📍 Imagine acordar todos os dias em uma das localizações mais exclusivas do Rio de Janeiro, contemplando uma vista indevassável de 360º para toda a Baía da Guanabara e o Cristo Redentor. Este suntuoso triplex na Urca oferece uma experiência residencial sem paralelos, onde sofisticação, amplitude e privacidade se encontram em cada detalhe.

Com 5 quartos, sendo 2 suítes, a distribuição dos ambientes foi pensada para proporcionar conforto absoluto à família. Todos os cômodos desfrutam de vista panorâmica, trazendo a paisagem carioca para dentro de casa. A piscina privativa, o jardim, as saunas seca e a vapor completam uma infraestrutura de lazer que transforma o dia a dia em uma experiência de bem-estar e exclusividade.

💎 A segurança é garantida por um sistema de vigilância com 16 câmeras e 6 portas de segurança, enquanto o sistema de refrigeração integrado em todos os ambientes — incluindo o quarto de empregada — assegura conforto térmico em qualquer estação. A propriedade conta ainda com varanda, sacada, terraço, despensa, escritório, área de serviço e dependências completas de empregada, atendendo com maestria todas as demandas de um lar de alto padrão.

☀️ Viver na Urca é desfrutar do melhor do urbano, cercado pela natureza e pela tranquilidade de um dos bairros mais preservados da cidade. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

Ar-condicionadoVarandaSacadaPiscinaInterfoneSaunaÁrea de serviçoWC empregadaServiço de cozinhaZeladorDespensa

Características em destaque

PiscinaSaunaQuintalInterfoneZeladorAr-condicionadoMobiliadoSacadaVarandaTerraçoDespensaEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoO Melhor do UrbanoCercado pela Natureza

Valor de mercado

Referência de preço em Urca

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 08/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 7.018.790

530 m² × R$ 13.243/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Este imóvel está 22% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Urca

Zona Sul · Rio de Janeiro

A Urca é um dos bairros mais charmosos e únicos do Rio — uma península tranquila aos pés do Pão de Açúcar, com a Pista Cláudio Coutinho, a Praia Vermelha, o Bondinho do Pão de Açúcar e a Mureta da Urca como ativos icônicos. Bairro residencial baixíssima densidade, sem prédios altos, com casas e edifícios baixos, ruas sinuosas e silenciosas. Sede da UFRJ (campus Praia Vermelha) e da Escola Naval. Endereço de quem busca tranquilidade real dentro da Zona Sul, com sensação de "fora do Rio dentro do Rio".

Pão de Açúcar e Bondinho na própria UrcaPraia Vermelha — pequena, calma, vista cinematográficaMureta da Urca — pôr do sol icônicoBairro residencial com baixíssima densidadeUFRJ Praia Vermelha (Psicologia, Comunicação, IFCS)
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Praia Vermelha (Urca)

    Praia

    12 min

    1,0km · a pé

  • UFRJ — Praia Vermelha (Urca)

    Escola

    14 min

    1,1km · a pé

  • Mirante do Pasmado (Botafogo)

    Parque

    15 min

    1,2km · a pé

  • Metrô Flamengo

    Metrô

    5 min

    1,8km · carro

  • Shopping Rio Sul

    Shopping

    5 min

    1,8km · carro

  • Pró-Cardíaco (Botafogo)

    Hospital

    5 min

    2,1km · carro

Localização

Avenida São Sebastião, UrcaRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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