Valor estimado pra este imóvel
R$ 7.018.790
530 m² × R$ 13.243/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
R$ 5.500.000
+ cond. R$ 3.982/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento Triplex com 5 quartos, sendo 2 suítes, e 530m² na Urca.
📍 Imagine acordar todos os dias em uma das localizações mais exclusivas do Rio de Janeiro, contemplando uma vista indevassável de 360º para toda a Baía da Guanabara e o Cristo Redentor. Este suntuoso triplex na Urca oferece uma experiência residencial sem paralelos, onde sofisticação, amplitude e privacidade se encontram em cada detalhe.
Com 5 quartos, sendo 2 suítes, a distribuição dos ambientes foi pensada para proporcionar conforto absoluto à família. Todos os cômodos desfrutam de vista panorâmica, trazendo a paisagem carioca para dentro de casa. A piscina privativa, o jardim, as saunas seca e a vapor completam uma infraestrutura de lazer que transforma o dia a dia em uma experiência de bem-estar e exclusividade.
💎 A segurança é garantida por um sistema de vigilância com 16 câmeras e 6 portas de segurança, enquanto o sistema de refrigeração integrado em todos os ambientes — incluindo o quarto de empregada — assegura conforto térmico em qualquer estação. A propriedade conta ainda com varanda, sacada, terraço, despensa, escritório, área de serviço e dependências completas de empregada, atendendo com maestria todas as demandas de um lar de alto padrão.
☀️ Viver na Urca é desfrutar do melhor do urbano, cercado pela natureza e pela tranquilidade de um dos bairros mais preservados da cidade. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 08/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 7.018.790
530 m² × R$ 13.243/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 22% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
A Urca é um dos bairros mais charmosos e únicos do Rio — uma península tranquila aos pés do Pão de Açúcar, com a Pista Cláudio Coutinho, a Praia Vermelha, o Bondinho do Pão de Açúcar e a Mureta da Urca como ativos icônicos. Bairro residencial baixíssima densidade, sem prédios altos, com casas e edifícios baixos, ruas sinuosas e silenciosas. Sede da UFRJ (campus Praia Vermelha) e da Escola Naval. Endereço de quem busca tranquilidade real dentro da Zona Sul, com sensação de "fora do Rio dentro do Rio".
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia Vermelha (Urca)
Praia
12 min
1,0km · a pé
UFRJ — Praia Vermelha (Urca)
Escola
14 min
1,1km · a pé
Mirante do Pasmado (Botafogo)
Parque
15 min
1,2km · a pé
Metrô Flamengo
Metrô
5 min
1,8km · carro
Shopping Rio Sul
Shopping
5 min
1,8km · carro
Pró-Cardíaco (Botafogo)
Hospital
5 min
2,1km · carro
Avenida São Sebastião, Urca — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento Triplex com 5 quartos à venda, 530 m² na Urca
Cód. AT0110