Valor estimado pra este imóvel
R$ 6.688.600
530 m² × R$ 12.620/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 5.500.000
+ cond. R$ 3.982/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento Triplex com 5 quartos, sendo 2 suítes, e 530m2 na Urca.
Uma cobertura triplex verdadeiramente rara, onde cada ambiente foi pensado para oferecer vista de tirar o fôlego. Vista indevassável de 360º para a Baía de Guanabara e o Cristo Redentor acompanha todos os cômodos, criando uma experiência de morar única, cercada pela natureza e, ao mesmo tempo, no coração do melhor do urbano.
São 5 quartos, sendo 2 suítes, distribuídos com amplitude em três pavimentos, além de escritório, despensa e área de serviço com WC de serviço e quarto de empregada — infraestrutura completa para quem busca praticidade sem abrir mão da sofisticação. 🌳
A área externa privativa traz piscina e jardim, convidando a momentos de lazer e contemplação diante do cenário exclusivo da Urca. As saunas seca e a vapor completam um conjunto voltado ao bem-estar e à tranquilidade do dia a dia. ☀️
Ar-condicionado em todos os ambientes e 1 vaga de garagem complementam a estrutura desta residência de alto padrão, pensada para quem deseja privacidade, exclusividade e uma vista sem igual na cidade. 📍
Imagine viver rodeado por essa paisagem todos os dias. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 08/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 6.688.600
530 m² × R$ 12.620/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 18% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
A Urca é um dos bairros mais charmosos e únicos do Rio — uma península tranquila aos pés do Pão de Açúcar, com a Pista Cláudio Coutinho, a Praia Vermelha, o Bondinho do Pão de Açúcar e a Mureta da Urca como ativos icônicos. Bairro residencial baixíssima densidade, sem prédios altos, com casas e edifícios baixos, ruas sinuosas e silenciosas. Sede da UFRJ (campus Praia Vermelha) e da Escola Naval. Endereço de quem busca tranquilidade real dentro da Zona Sul, com sensação de "fora do Rio dentro do Rio".
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Roquete Pinto
Transporte
1 min
95m · a pé
Babylandia Jardim de Infancia e Primario
Escola
2 min
140m · a pé
praça Rau Guedes
Parque
2 min
156m · a pé
Casa 111 Yoga e Terapias
Academia
2 min
162m · a pé
Drogaria Cristal Urca
Farmácia
2 min
172m · a pé
Zona Sul Supermercado Urca
Mercado
4 min
363m · a pé
Caixa Econômica Federal
Banco
4 min
372m · a pé
Avenida São Sebastião, Urca — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento Triplex com 5 quartos à venda, 530 m² na Urca
Cód. AT0110