Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Vila Isabel, Rio de Janeiro tem 83 m² de área útil e 83 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 245.000. Condomínio: R$ 540/mês.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Varanda, Área de serviço, WC empregada.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Vila Isabel, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 245.000

+ cond. R$ 540/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 83 m² em Vila Isabel

2 quartos2 banheiros1 vaga83 m²Vila Isabel, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil83 m²

Área total83 m²

Quartos2

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 540/mês

BairroVila Isabel

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP19598

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 83m² em Vila Isabel.

📍 Localizado na Rua Silva Pinto, este imóvel está em condomínio organizado e bem cuidado, em uma das áreas mais tradicionais da Zona Norte carioca. A planta funcional e bem distribuída oferece conforto e versatilidade para quem busca praticidade no dia a dia.

Logo na entrada, um corredor amplo conduz à cozinha e à área de serviço, ambas espaçosas e equipadas com armários planejados. Destaque para a dependência revertida à área social, que pode funcionar como lavabo, escritório ou até quarto extra — adaptando-se às suas necessidades. Os 2 quartos possuem armários embutidos em madeira, garantindo organização e acabamento de qualidade. A sala ampla e bem iluminada se conecta à varanda, perfeita para relaxar ou receber amigos.

🚘 O apartamento conta com 1 vaga de garagem e o prédio dispõe de zelador em horário comercial de segunda a sexta, assegurando a conservação do espaço comum. Outro diferencial: IPTU isento.

Vila Isabel oferece fácil acesso ao comércio local, transporte público e opções de lazer, tornando o bairro ideal para quem valoriza tradição e conveniência urbana. Imagine morar em um imóvel completo, funcional e em localização estratégica.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. ☀️

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Área de serviço✓WC empregada

Características em destaque

Portão eletrônicoVarandaÁrea de serviçoWC empregadaAceita negociaçãoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Vila Isabel

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

495

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.645

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 362 mil

área média 77m²

Este imóvel está 36% abaixo da média

Preço pedido

R$ 2.952/m²

Mercado real

R$ 4.645/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Vila Isabel

Zona Norte · Rio de Janeiro

Vila Isabel respira história e sofisticação entre a Tijuca e São Cristóvão. Este bairro de raízes boêmias abriga desde palacetes do século XIX até modernos apartamentos, oferecendo vias arborizadas, comércios locais prósperos e proximidade com importantes pontos de referência da região. A área combina tranquilidade residencial com vibrante vida cultural, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da acessibilidade urbana.

✓Patrimônio arquitetônico com casarões históricos preservados✓Acesso rápido à Zona Sul pela infraestrutura viária disponível✓Comércio diversificado e bares tradicionais da boemia carioca✓Proximidade com parques e áreas ecológicas da região✓Variedade de imóveis com diferentes faixas de preço

Ver todos os imóveis em Vila Isabel

Mobilidade