Valor estimado pra este imóvel
R$ 385.867
83 m² × R$ 4.649/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 219.999
+ cond. R$ 540/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 83m² em Vila Isabel.
📍 Localizado na Rua Silva Pinto, este imóvel está em condomínio organizado e bem cuidado, em uma das áreas mais tradicionais da Zona Norte carioca. A planta funcional e bem distribuída oferece conforto e versatilidade para quem busca praticidade no dia a dia.
Logo na entrada, um corredor amplo conduz à cozinha e à área de serviço, ambas espaçosas e equipadas com armários planejados. Destaque para a dependência revertida à área social, que pode funcionar como lavabo, escritório ou até quarto extra — adaptando-se às suas necessidades. Os 2 quartos possuem armários embutidos em madeira, garantindo organização e acabamento de qualidade. A sala ampla e bem iluminada se conecta à varanda, perfeita para relaxar ou receber amigos.
🚘 O apartamento conta com 1 vaga de garagem e o prédio dispõe de zelador em horário comercial de segunda a sexta, assegurando a conservação do espaço comum. Outro diferencial: IPTU isento.
Vila Isabel oferece fácil acesso ao comércio local, transporte público e opções de lazer, tornando o bairro ideal para quem valoriza tradição e conveniência urbana. Imagine morar em um imóvel completo, funcional e em localização estratégica.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. ☀️
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 385.867
83 m² × R$ 4.649/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Vila Isabel é um bairro tradicional e boêmio da Zona Norte, com origem no fim do século XIX (fundado por Barão de Drummond em 1872, em homenagem à Princesa Isabel). Berço do samba do Noel Rosa, casa da G.R.E.S. Unidos de Vila Isabel (escola de samba campeã do Carnaval em 2013, com Martinho da Vila), reúne arquitetura preservada, Boulevard 28 de Setembro como espinha dorsal arborizada, casarões anos 30-50, edifícios médios e o Maracanã (vizinho). Endereço de famílias cariocas tradicionais e estudantes da UERJ (Maracanã, vizinho).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Padaria bom gosto
Padaria
1 min
41m · a pé
Fundação Municipal Lar Escola Francisco de Paula
Escola
2 min
139m · a pé
Drogaria Vila Isabel
Farmácia
2 min
189m · a pé
Fonoaudiologa
Hospital
2 min
203m · a pé
Torres
Mercado
3 min
231m · a pé
Arena Fit Vila Isabel
Academia
3 min
288m · a pé
BRS 2,3,6,7: Unidos de Vila Isabel
Transporte
5 min
414m · a pé
Rua Silva Pinto, Vila Isabel — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 83 m² em Vila Isabel
Cód. AP19598