Valor estimado pra este imóvel
R$ 252.252
52 m² × R$ 4.851/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 215.000
+ cond. R$ 623/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 1 quarto e 52m² em Vila Isabel.
📍 Localização estratégica próximo à Praça Barão de Drummond, com acesso a comércio, bancos e linhas de transporte para toda a cidade. Vila Isabel oferece a conveniência urbana que você procura, com vida de bairro e infraestrutura completa.
O apartamento é composto por sala com varanda, 1 quarto, banheiro social com box blindex, cozinha, área de serviço e dependência completa de empregada — que pode ser revertida em segundo quarto, oferecendo versatilidade conforme sua necessidade. Possui 1 vaga de garagem na escritura.
O Edifício Almirante Dantas Torres é imponente, silencioso e muito bem administrado, com portaria 24h e excelente infraestrutura de lazer: churrasqueira, salão de festas, quadra poliesportiva e playground — perfeito para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida no coração de Vila Isabel.
☀️ Imóvel pronto para morar, aceita financiamento e está aberto à negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 252.252
52 m² × R$ 4.851/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Vila Isabel
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Este imóvel está 15% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Vila Isabel é um bairro tradicional e boêmio da Zona Norte, com origem no fim do século XIX (fundado por Barão de Drummond em 1872, em homenagem à Princesa Isabel). Berço do samba do Noel Rosa, casa da G.R.E.S. Unidos de Vila Isabel (escola de samba campeã do Carnaval em 2013, com Martinho da Vila), reúne arquitetura preservada, Boulevard 28 de Setembro como espinha dorsal arborizada, casarões anos 30-50, edifícios médios e o Maracanã (vizinho). Endereço de famílias cariocas tradicionais e estudantes da UERJ (Maracanã, vizinho).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Boulevard Rio (Vila Isabel)
Shopping
10 min
612m · a pé
Praça Barão de Drummond (Vila Isabel)
Parque
12 min
781m · a pé
Hospital Federal do Andaraí
Hospital
20 min
1,3km · a pé
Metrô São Francisco Xavier
Metrô
5 min
1,9km · carro
Estácio (Tijuca)
Escola
6 min
2,1km · carro
Rua Visconde de Santa Isabel, Vila Isabel — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 1 quarto à venda, 52 m² em Vila Isabel
Cód. AP3207