Valor estimado pra este imóvel
R$ 317.152
68 m² × R$ 4.664/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 270.000
+ cond. R$ 700/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 68m2 em Vila Isabel.
📍 Localização privilegiada ao lado do Shopping Boulevard e da Boulevard 28 de Setembro, este apartamento reúne conforto, praticidade e vista livre para o Sumaré. Perfeito para quem busca qualidade de vida em um bairro charmoso, com fácil acesso a lojas, restaurantes, serviços e transporte público.
O imóvel conta com 2 quartos amplos e bem iluminados, sala em dois ambientes ideal para relaxar e receber amigos, banheiro social com ventilação natural, box blindex e gabinete. A cozinha completa possui azulejos até o teto, bancada em granito e janela em alumínio. Inclui ainda dependências completas com área de serviço e WC de empregada, garantindo toda a funcionalidade do dia a dia.
Imagine morar em Vila Isabel, um dos bairros mais tradicionais do Rio, onde tranquilidade e conveniência andam juntas. Com tudo que você precisa a poucos passos de casa, este apartamento oferece a praticidade da vida urbana sem abrir mão do aconchego.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 317.152
68 m² × R$ 4.664/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Vila Isabel é um bairro tradicional e boêmio da Zona Norte, com origem no fim do século XIX (fundado por Barão de Drummond em 1872, em homenagem à Princesa Isabel). Berço do samba do Noel Rosa, casa da G.R.E.S. Unidos de Vila Isabel (escola de samba campeã do Carnaval em 2013, com Martinho da Vila), reúne arquitetura preservada, Boulevard 28 de Setembro como espinha dorsal arborizada, casarões anos 30-50, edifícios médios e o Maracanã (vizinho). Endereço de famílias cariocas tradicionais e estudantes da UERJ (Maracanã, vizinho).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Boulevard Rio (Vila Isabel)
Shopping
4 min
225m · a pé
Praça Barão de Drummond (Vila Isabel)
Parque
4 min
229m · a pé
Hospital Federal do Andaraí
Hospital
18 min
1,2km · a pé
Estácio (Tijuca)
Escola
4 min
1,6km · carro
Trem Mangueira (SuperVia)
Metrô
4 min
1,7km · carro
Rua Luís Barbosa, Vila Isabel — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 68 m² em Vila Isabel
Cód. AP12340