Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Vila Isabel, Rio de Janeiro tem 54 m² de área útil e 54 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 280.000. Condomínio: R$ 1.180/mês.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Vila Isabel, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 280.000

+ cond. R$ 1.180/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 54 m² em Vila Isabel

2 quartos1 banheiro1 vaga54 m²Vila Isabel, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil54 m²

Área total54 m²

Quartos2

Banheiros1

Vagas1

CondomínioR$ 1.180/mês

BairroVila Isabel

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP19442

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 54m2 em Vila Isabel.

📍 Localização estratégica, a poucos minutos do Shopping Tijuca e do metrô Saens Peña, com farto comércio, escolas, farmácias, padarias e transporte público à porta. O Condomínio Parque Eldorado oferece infraestrutura completa com portaria 24h, academia, jardins arborizados e estacionamento rotativo sem ônus até 3 horas — tranquilidade e praticidade no dia a dia.

O apartamento fica em andar alto, trazendo claridade e ventilação natural. A planta funcional distribui sala em L, 2 dormitórios, cozinha, área de serviço e banheiro — perfeita para quem busca conforto e praticidade. O imóvel conta com 1 vaga na escritura, garantindo segurança e comodidade. 🚘

O piso em parquet traz charme e aconchego, com possibilidade de personalização conforme seu estilo. Imagine a liberdade de adaptar cada ambiente ao seu gosto, criando um lar genuinamente seu. ☀️

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Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Área de serviço✓Serviço de cozinha✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoInterfoneÁrea de serviçoPortaria 24hGaragem na escrituraAcademiaAndar altoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Vila Isabel

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

495

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.645

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 362 mil

área média 77m²

Este imóvel está 12% acima da média

Preço pedido

R$ 5.185/m²

Mercado real

R$ 4.645/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Vila Isabel

Zona Norte · Rio de Janeiro

Vila Isabel respira história e sofisticação entre a Tijuca e São Cristóvão. Este bairro de raízes boêmias abriga desde palacetes do século XIX até modernos apartamentos, oferecendo vias arborizadas, comércios locais prósperos e proximidade com importantes pontos de referência da região. A área combina tranquilidade residencial com vibrante vida cultural, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da acessibilidade urbana.

✓Patrimônio arquitetônico com casarões históricos preservados✓Acesso rápido à Zona Sul pela infraestrutura viária disponível✓Comércio diversificado e bares tradicionais da boemia carioca✓Proximidade com parques e áreas ecológicas da região✓Variedade de imóveis com diferentes faixas de preço

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