Qual a área útil deste casa?

Este casa em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 318 m² de área útil e 790 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 4 quartos, 4 suítes, 6 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 3.500.000. Condomínio: R$ 1.600/mês. IPTU: R$ 9.205/ano.

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 3.500.000

+ cond. R$ 1.600/mês

Casa com 4 quartos à venda, 318 m² na Barra da Tijuca

4 quartos (4 suítes)6 banheiros2 vagas318 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil318 m²

Área total790 m²

Quartos4

Suítes4

Banheiros6

Vagas2

CondomínioR$ 1.600/mês

IPTU/anoR$ 9.205

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA39572

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 318m2 na Barra da Tijuca.

Condomínio Interlagos Quality — a essência da vida reservada, com segurança 24 horas e toda a privacidade que uma família exige. Esta casa triplex reúne amplitude, funcionalidade e conforto em cada um de seus três pavimentos, criando ambientes verdadeiramente pensados para o bem-estar cotidiano.

No térreo, a sala em dois ambientes se abre para um jardim privativo que convida à contemplação, enquanto a cozinha espaçosa atende tanto ao dia a dia quanto às ocasiões especiais. Duas despensas, lavabo, dependência completa com banheiro e área de serviço estruturada garantem praticidade sem comprometer a organização.

O segundo pavimento abriga três suítes, sendo duas com closet e a master com banheira — um verdadeiro refúgio de conforto e privacidade, onde cada detalhe foi pensado para criar uma rotina mais leve e sofisticada.

No terceiro pavimento, um escritório amplo transforma-se no espaço ideal para home office ou estúdio criativo, complementado por uma quarta suíte com closet e copa de apoio, perfeita para hóspedes ou membros da família que valorizam independência.

A casa ainda conta com piscina privativa, sauna, varanda gourmet e cisterna de 10 mil litros, unindo conforto, lazer e inteligência construtiva. Aceita pet e oferece 2 vagas de garagem.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita — esta é a oportunidade de viver com exclusividade e tranquilidade em um dos endereços mais desejados da Barra. 💎🏡

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Sacada✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaQuintalInterfoneAr-condicionadoTV a caboSacadaVarandaVaranda gourmetLavaboÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita FGTSAlto padrãoDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205m²

Este imóvel está 11% acima da média

Preço pedido

R$ 11.006/m²

Mercado real

R$ 9.884/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

✓Praia de 18 km de extensão✓Condomínios fechados e segurança✓Shoppings e serviços completos✓Escolas bilíngues e internacionais✓Acesso rápido ao Centro e Recreio

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