Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.033.160
260 m² × R$ 11.666/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Carregando...
R$ 2.100.000
+ cond. R$ 0/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 8 quartos, sendo 5 suítes, e 260m² em Botafogo.
Excelente oportunidade em casa de vila de 3 andares na Praia de Botafogo, uma das localizações mais estratégicas do Rio de Janeiro. O imóvel possui 8 quartos amplos, sendo 5 suítes confortáveis, além de 1 banheiro social e despensa, oferecendo praticidade e versatilidade para diferentes configurações de uso.
📍 A propriedade conta com cozinha espaçosa, área de serviço, quarto e WC de empregada, além de área de convivência comum — ambientes bem iluminados e ventilados que proporcionam conforto no dia a dia. A garagem para 1 veículo complementa a infraestrutura em um bairro onde vagas são raras e valorizadas.
☀️ Situada em charmosa vila, o imóvel garante segurança e tranquilidade, com fácil acesso à Praia de Botafogo, transporte público, comércio, restaurantes e principais atrações da cidade. Imagine desfrutar da amplitude de uma casa com múltiplos ambientes, em uma das regiões mais completas e conectadas do Rio.
💎 A estrutura versátil e a localização privilegiada tornam esta casa ideal para quem busca espaço, funcionalidade e conveniência urbana em um único endereço.
🚘 1 vaga de garagem | Área de serviço | Despensa | Quarto de empregada
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.033.160
260 m² × R$ 11.666/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 31% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Botafogo é o coração geográfico da Zona Sul e vive um dos maiores momentos de renovação urbana do Rio. Sede do principal polo de startups e economia criativa da cidade, reúne a icônica Enseada com vista frontal pro Pão de Açúcar, escolas tradicionais, hospitais de referência, três estações de metrô e a maior densidade de bares jovens da Zona Sul. Divide-se entre Botafogo orla (Enseada e Praia de Botafogo), Botafogo miolo (Voluntários da Pátria, São Clemente) e Cobogó-Humaitá-Lagoa (transição com Humaitá e Lagoa).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Leve Clínica Botafogo
Hospital
1 min
38m · a pé
Estúdio Qualivida Botafogo
Academia
1 min
39m · a pé
Brs 1,I - Rua Voluntários da Pátria, 54
Transporte
1 min
56m · a pé
Lecadô Botafogo
Padaria
1 min
62m · a pé
LJ-BTF
Farmácia
1 min
68m · a pé
Supermercados Mundial Botafogo
Mercado
1 min
83m · a pé
Parcão da Nelson Mandela
Parque
1 min
93m · a pé
Praia Botafogo, Botafogo — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Outras opções de casa em Botafogo e bairros próximos.
R$ 2.050.000
Botafogo, Rio de Janeiro
R$ 2.199.000
Botafogo, Rio de Janeiro
R$ 1.825.000
Botafogo, Rio de Janeiro
R$ 2.400.000
Botafogo, Rio de Janeiro
Casa com 8 quartos à venda, 260 m² em Botafogo
Cód. CA39456