Vendas registradas
204
em 11 meses com dados
R$ 899.000
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 1 suíte, e 175m² no Grajaú.
Casa linear completa com piscina, churrasqueira e área de lazer privativa 📍☀️
Ampla casa linear distribuída em 175m² de área construída, ideal para quem busca conforto e praticidade. A propriedade conta com salão, 5 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, cozinha planejada com armários, área de serviço com banheiro e acesso independente — perfeita para otimizar a rotina da casa.
A área de lazer externa é um dos grandes destaques: piscina, churrasqueira, chuveirão e quintal proporcionam momentos agradáveis em família, sem sair de casa. A residência oferece ainda 1 vaga de garagem com elevador de acesso direto à casa, garantindo comodidade e acessibilidade. Infraestrutura completa com portão eletrônico e sistema de câmeras de segurança — instalações elétricas e hidráulicas atualizadas, incluindo relógio de luz modernizado e cisterna reformada.
🌳 Localização estratégica no Grajaú, com acesso facilitado a transporte público, comércio diversificado, restaurantes e serviços essenciais. Região consolidada e arborizada, com ótima infraestrutura urbana — tudo ao alcance para o dia a dia com praticidade.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
204
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 4.739
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 443 mil
área média 95m²
Este imóvel está 8% acima da média
Preço pedido
R$ 5.137/m²
Mercado real
R$ 4.739/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Grajaú é um bairro residencial consolidado da Zona Norte carioca, onde tradição e modernidade convivem harmoniosamente. Cercado por áreas verdes, oferece qualidade de vida com acesso fácil às principais vias de circulação e corredores comerciais. Comunidade acolhedora, com infraestrutura completa e imóveis bem estruturados que combinam conforto familiar com investimento seguro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Boulevard Rio (Vila Isabel)
Shopping
5 min
1,8km · carro
Metrô Afonso Pena
Metrô
5 min
1,9km · carro
Hospital Pedro Ernesto (UERJ)
Hospital
8 min
3,1km · carro
UERJ (Maracanã)
Escola
8 min
3,2km · carro
Floresta da Tijuca (Alto da Boa Vista)
Parque
9 min
3,6km · carro
Praia do Leblon
Praia
20 min
7,8km · carro
Rua Henrique Morize, Grajaú — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 5 quartos à venda, 175 m² no Grajaú
Cód. CA36396