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R$ 1.200.000
CASA À VENDA NO GRAJAÚ – R$ 1.200.000 Rua Sá Viana, 176 – Grajaú | Rio de Janeiro Uma casa ampla, confortável e com uma configuração diferenciada para quem busca espaço para toda a família. São aproximadamente 322 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos: Primeiro pavimento – 231 m² 4 suítes 2 salas amplas Lavanderia Ampla área externa nos fundos Espaço gourmet com churrasqueira Quarto de apoio para louças e utensílios Parte da área gourmet com cobertura retrátil Segundo pavimento – 91 m² 2 quartos, sendo 1 suíte Sala Cozinha americana Banheiro social Pequena varanda O segundo pavimento possui IPTU desmembrado, porém o acesso atualmente é feito pela mesma entrada da casa principal. O imóvel possui documentação regularizada e IPTUs desmembrados, proporcionando maior segurança para a negociação. Uma excelente opção para famílias que valorizam amplitude, privacidade, área de convivência e uma estrutura residencial completa, em uma das regiões tradicionais do Grajaú. Valor: R$ 1.200.000 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os diferenciais desta casa.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Grajaú é um bairro residencial sofisticado da Zona Norte carioca, com perfil familiar tradicional. Encravado em vale entre o Maciço da Tijuca (sul-oeste) e morros menores (norte), reúne casarões anos 30-50, ruas arborizadas, prédios médios e o Parque do Grajaú como ativo natural. Endereço de famílias cariocas que valorizam tranquilidade real (sensação de bairro de interior), proximidade da Floresta da Tijuca e excelente relação custo-benefício. Forte tradição de classe média alta carioca, considerado um dos endereços mais sofisticados da Grande Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Boulevard Rio (Vila Isabel)
Shopping
23 min
1,4km · a pé
Trem Engenho Novo (SuperVia)
Metrô
4 min
1,6km · carro
Praça Barão de Drummond (Vila Isabel)
Parque
4 min
1,7km · carro
Hospital Federal do Andaraí
Hospital
4 min
1,7km · carro
Estácio (Tijuca)
Escola
8 min
3,0km · carro
Rua Sá Viana, Grajaú — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 6 quartos à venda, 237 m² no Grajaú
Cód. MAN-715004