Qual a área útil deste casa?

Este casa em Itanhangá, Rio de Janeiro tem 306 m² de área útil e 1021 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 1.100.000. Condomínio: R$ 800/mês. IPTU: R$ 3.600/ano.

Localizado em Itanhangá, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 1.100.000

+ cond. R$ 800/mês

Casa com 3 quartos à venda, 306 m² em Itanhangá

3 quartos (1 suíte)4 banheiros2 vagas306 m²Itanhangá, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil306 m²

Área total1.021 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros4

Vagas2

CondomínioR$ 800/mês

IPTU/anoR$ 3.600

BairroItanhangá

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA28330

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 306m² no Itanhangá.

Casa ampla em condomínio fechado, cercada pela natureza e com infraestrutura completa de lazer. São dois pavimentos inteligentemente distribuídos, oferecendo 3 quartos, sendo 1 suíte, além de 4 banheiros que garantem conforto para toda a família e visitas.

A área social conta com sala em dois ambientes integrados, cozinha planejada com armários, varanda e churrasqueira — perfeita para reunir amigos e família. O imóvel ainda dispõe de dependências completas de serviço: quarto e WC de empregada, despensa, área de serviço coberta e até quarto de ferramentas, trazendo praticidade ao dia a dia.

A garagem comporta 2 carros cobertos, com acesso por portão eletrônico. O condomínio oferece segurança 24h, piscina, ruas asfaltadas e muito verde ao redor — ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da estrutura urbana. 🌳

Toda a infraestrutura hidráulica e de gás foi renovada, garantindo economia e segurança. Um imóvel pensado para famílias que valorizam espaço, conforto e qualidade de vida em um dos bairros mais charmosos do Rio.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Sacada✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Condomínio fechado✓Despensa

Características em destaque

Condomínio fechadoRua asfaltadaPiscinaSaunaChurrasqueiraSolariumCampo de futebolQuadra poliesportivaQuintalInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoTV a caboMobiliadoSacadaVarandaVaranda gourmetTerraçoPé direito duploMezaninoVestiárioLavaboDespensaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAlto padrãoDesign e SegurançaCercado pela Natureza

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Itanhangá

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

em 6 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.137

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 536 mil

área média 99m²

Este imóvel está 30% abaixo da média

Preço pedido

R$ 3.595/m²

Mercado real

R$ 5.137/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Itanhangá

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Itanhangá é um refúgio de sofisticação na Zona Oeste carioca, onde residências de alto padrão coexistem com a tranquilidade de um bairro arborizado e bem estruturado. Próximo a áreas verdes e lagoas da região, o bairro atrai famílias que buscam privacidade, segurança e conforto sem abrir mão da proximidade com praias e centros comerciais. Infraestrutura completa, ruas arborizadas e acesso fácil a principais avenidas consolidam Itanhangá como um dos endereços mais procurados para quem deseja viver com qualidade na capital fluminense.

✓Proximidade com áreas verdes e reservas ambientais da região✓Condomínios fechados com segurança 24h e infraestrutura completa✓Acesso direto para praias da Zona Oeste em poucos minutos✓Bairro arborizado com excelente qualidade de ar e tranquilidade✓Região com forte presença de escolas e serviços de qualidade

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