Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.020.620
420 m² × R$ 4.811/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Carregando...
R$ 1.100.000
+ cond. R$ 866/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 420m2 no Itanhangá.
Localizada em um bairro residencial calmo e seguro, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público, esta casa reúne amplitude e versatilidade em um terreno generoso. São 4 quartos, sendo 2 suítes, distribuídos com conforto, além de espaço para escritório, despensa e área de serviço completa.
A área externa é um dos grandes atrativos do imóvel: varanda, varanda gourmet, terraço e quintal cercam a piscina e a churrasqueira, criando um cenário perfeito para momentos de lazer ao ar livre 🌳. O imóvel é entregue mobiliado, com ar-condicionado e piso em porcelanato, facilitando a mudança e trazendo praticidade no dia a dia.
Com 6 vagas de garagem e 5 banheiros, a casa também conta com WC de serviço para apoio no cotidiano. Imagine desfrutar de tanto espaço e infraestrutura em uma propriedade classificada como alto padrão, com design que valoriza segurança e integração com a natureza.
Uma oportunidade rara no Itanhangá, que combina privacidade, conforto e potencial de uso para quem busca qualidade de vida em um só endereço. 📍 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 12/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.020.620
420 m² × R$ 4.811/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 46% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Itanhangá é uma sub-região residencial entre a Barra da Tijuca, Gávea e São Conrado, com perfil de baixa densidade, casas em condomínios horizontais, edifícios baixos e proximidade com a Pedra da Gávea / Pedra Bonita. Concentra alguns dos condomínios horizontais mais tradicionais e fechados do Rio. Endereço de famílias que valorizam tranquilidade, ar limpo e estilo de vida mais conectado à natureza, mantendo acesso à Barra e à Zona Sul pela Auto-Estrada Lagoa-Barra.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Pilatear
Academia
1 min
62m · a pé
EAD Unicesumar - Rio de Janeiro - Itanhangá
Escola
1 min
62m · a pé
Estrela Dalva
Transporte
1 min
94m · a pé
Drogaria Paz
Farmácia
1 min
107m · a pé
Q Nutri 𝙃𝙊𝙍𝙏𝙄𝙁𝙍𝙐𝙏𝙄 - Vila da Paz
Mercado
1 min
110m · a pé
Padaria e confeitaria Renascer
Padaria
2 min
191m · a pé
Rua Floresta Imperial, Itanhangá — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Outras opções de casa em Itanhangá e bairros próximos.
R$ 1.100.000
Itanhangá, Rio de Janeiro
R$ 1.200.000
Itanhangá, Rio de Janeiro
R$ 1.000.000
Itanhangá, Rio de Janeiro
R$ 1.250.000
Itanhangá, Rio de Janeiro
Casa com 4 quartos à venda, 420 m² em Itanhangá
Cód. CA40469