Vendas registradas
31
em 6 meses com dados
R$ 1.000.000
+ cond. R$ 401/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 7 quartos, sendo 3 suítes, e 317m² no Itanhangá.
📍 Primeira casa do Condomínio Itanhangá Park, ao lado da guarita, esta mansão de 3 andares oferece amplitude, privacidade e uma vista cinematográfica para a Pedra da Gávea e Barra da Tijuca. Um refúgio cercado pela natureza, ideal para famílias que valorizam conforto, segurança e qualidade de vida.
A casa conta com 7 quartos espaçosos, sendo 3 suítes — uma delas anexa à casa principal, garantindo total privacidade. No térreo, uma sala de estar ampla se integra à sala de jantar com cozinha americana, perfeita para receber. O terceiro andar abriga um salão de jogos e brinquedoteca, criando ambientes de lazer para toda a família.
☀️ O grande destaque é o deck amplo de madeira, com área coberta para churrasqueira e uma piscina de hidromassagem, onde você desfruta de um cenário paradisíaco com total privacidade. Perfeito para momentos de convivência e relaxamento.
💎 O condomínio oferece academia, brinquedoteca, segurança completa e está cercado pela natureza. A localização é estratégica: a 2 km do Itanhangá Shopping, com restaurantes, clínica veterinária 24h e academia; a 1,5 km do Itanhangá Golf Club e 2,5 km do Marina Clube. O bairro concentra escolas tradicionais como Colégio PH, Escola Suíça, Mopi e Colégio Bilíngue Everest.
🚘 4 vagas de garagem completam o imóvel, que aceita financiamento.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
31
em 6 meses com dados
R$/m² médio
R$ 5.137
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 536 mil
área média 99m²
Este imóvel está 39% abaixo da média
Preço pedido
R$ 3.155/m²
Mercado real
R$ 5.137/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
Itanhangá é um refúgio de sofisticação na Zona Oeste carioca, onde residências de alto padrão coexistem com a tranquilidade de um bairro arborizado e bem estruturado. Próximo a áreas verdes e lagoas da região, o bairro atrai famílias que buscam privacidade, segurança e conforto sem abrir mão da proximidade com praias e centros comerciais. Infraestrutura completa, ruas arborizadas e acesso fácil a principais avenidas consolidam Itanhangá como um dos endereços mais procurados para quem deseja viver com qualidade na capital fluminense.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)
Metrô
4 min
1,6km · carro
Our Lady of Mercy School
Escola
4 min
1,7km · carro
Praia da Barra (Posto 2)
Praia
5 min
1,9km · carro
Village Mall
Shopping
5 min
1,9km · carro
Pedra Bonita (São Conrado)
Parque
8 min
3,0km · carro
Hospital Israelita Albert Sabin (Barra)
Hospital
14 min
5,2km · carro
Rua Estrela Dalva, Itanhangá — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 7 quartos à venda, 317 m² em Itanhangá
Cód. CA34933