Qual a área útil deste casa?

Este casa em Itanhangá, Rio de Janeiro tem 151 m² de área útil e 261 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 750.000. Condomínio: R$ 380/mês. IPTU: R$ 544/ano.

Localizado em Itanhangá, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 750.000

+ cond. R$ 380/mês

Casa com 3 quartos à venda, 151 m² em Itanhangá

3 quartos (1 suíte)2 banheiros2 vagas151 m²Itanhangá, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil151 m²

Área total261 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros2

Vagas2

CondomínioR$ 380/mês

IPTU/anoR$ 544

BairroItanhangá

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA38847

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 151m2 no Itanhangá.

📍 Condomínio fechado cercado pela natureza, essa casa duplex de alto padrão oferece amplitude, conforto e privacidade em um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste. Perfeita para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana.

☀️ No térreo, você encontra 2 salas integradas com pé direito duplo, cozinha americana funcional, lavabo e acesso direto à área externa com churrasqueira, piscina, sauna e solarium — ideal para momentos de lazer em família ou receber amigos com todo conforto. A área livre de 110m² garante amplo espaço para projetos, jardim ou área de convivência ao ar livre.

🏡 No segundo andar, os 3 quartos — sendo 1 suíte — oferecem privacidade e descanso, com ar-condicionado e varanda. O imóvel ainda conta com despensa, área de serviço, WC de empregada e garagem para 2 carros.

🌳 O condomínio oferece infraestrutura completa com quadra poliesportiva, campo de futebol, vestiário e segurança 24h, em rua asfaltada e com fácil acesso às principais vias da região.

💎 Design, funcionalidade e localização estratégica em um único imóvel. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Condomínio fechado✓Despensa

Características em destaque

Condomínio fechadoRua asfaltadaPiscinaSaunaChurrasqueiraSolariumCampo de futebolQuadra poliesportivaQuintalInterfoneAr-condicionadoTV a caboMobiliadoVarandaVaranda gourmetPé direito duploVestiárioLavaboDespensaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAlto padrãoDesign e SegurançaCercado pela Natureza

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Itanhangá

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

em 6 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.137

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 536 mil

área média 99m²

Este imóvel está 3% abaixo da média

Preço pedido

R$ 4.967/m²

Mercado real

R$ 5.137/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Itanhangá

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Itanhangá é um refúgio de sofisticação na Zona Oeste carioca, onde residências de alto padrão coexistem com a tranquilidade de um bairro arborizado e bem estruturado. Próximo a áreas verdes e lagoas da região, o bairro atrai famílias que buscam privacidade, segurança e conforto sem abrir mão da proximidade com praias e centros comerciais. Infraestrutura completa, ruas arborizadas e acesso fácil a principais avenidas consolidam Itanhangá como um dos endereços mais procurados para quem deseja viver com qualidade na capital fluminense.

✓Proximidade com áreas verdes e reservas ambientais da região✓Condomínios fechados com segurança 24h e infraestrutura completa✓Acesso direto para praias da Zona Oeste em poucos minutos✓Bairro arborizado com excelente qualidade de ar e tranquilidade✓Região com forte presença de escolas e serviços de qualidade

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