Vendas registradas
31
em 6 meses com dados
R$ 800.000
+ cond. R$ 0/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 2 suítes, e 541m² no Itanhangá.
🏡 Implantada em terreno de 1.400m², esta casa de 541m² construídos é uma rara oportunidade de viver cercado pela natureza, com a praticidade de estar próximo ao Barra Shopping e às principais vias de acesso da Zona Oeste. O Itanhangá oferece tranquilidade, segurança e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro.
A residência conta com 6 quartos no total, sendo 2 suítes master — uma delas com hidromassagem e closet. São 5 banheiros distribuídos pela casa, garantindo conforto para toda a família e convidados. A sala ampla favorece a convivência, enquanto a cozinha espaçosa, a despensa e a lavanderia trazem funcionalidade ao dia a dia. Há ainda lavabo, dependência completa de serviço e mezanino.
☀️ Área externa completa para lazer e bem-estar: academia, churrasqueira, sauna, varanda e um bosque de árvores que traz frescor e privacidade. A propriedade oferece garagem para até 10 carros e conta com um diferencial único: abastecimento com água de fonte natural, proporcionando economia e sustentabilidade.
💎 Localizada em condomínio fechado, a casa alia design, segurança e versatilidade. Aceita financiamento e permuta, oferecendo flexibilidade na negociação. Ideal para famílias que buscam amplitude, contato com a natureza e infraestrutura de alto nível.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
31
em 6 meses com dados
R$/m² médio
R$ 5.137
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 536 mil
área média 99m²
Este imóvel está 71% abaixo da média
Preço pedido
R$ 1.479/m²
Mercado real
R$ 5.137/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
Itanhangá é um refúgio de sofisticação na Zona Oeste carioca, onde residências de alto padrão coexistem com a tranquilidade de um bairro arborizado e bem estruturado. Próximo a áreas verdes e lagoas da região, o bairro atrai famílias que buscam privacidade, segurança e conforto sem abrir mão da proximidade com praias e centros comerciais. Infraestrutura completa, ruas arborizadas e acesso fácil a principais avenidas consolidam Itanhangá como um dos endereços mais procurados para quem deseja viver com qualidade na capital fluminense.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Taquara (TransCarioca)
Metrô
7 min
564m · a pé
Bosque da Freguesia (Jacarepaguá)
Parque
4 min
1,5km · carro
ParkShopping Jacarepaguá
Shopping
10 min
3,7km · carro
Sphere International School (Barra)
Escola
19 min
7,4km · carro
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
Hospital
21 min
8,0km · carro
Estrada de Jacarepaguá, Itanhangá — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 5 quartos à venda, 541 m² em Itanhangá
Cód. CA40515