Vendas registradas
191
em 11 meses com dados
R$ 3.600.000
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 2 suítes, e 1.386m² no Jardim Botânico.
📍 Localizada em área silenciosa e cercada pela natureza, esta residência de três pavimentos oferece amplitude e tranquilidade a poucos minutos do Parque Lage e da Lagoa Rodrigo de Freitas. Com sol da manhã e potencial construtivo generoso, é uma oportunidade rara para quem busca espaço e privacidade em um dos bairros mais charmosos do Rio.
O primeiro pavimento conta com sala com acesso à varanda, quarto, banheiro e cozinha. No segundo pavimento, um living amplo se conecta a uma varanda espaçosa, além de cozinha, área de serviço e dependências completas. Já o terceiro pavimento abriga a área íntima, com quatro quartos — dois deles com varanda e duas suítes —, além de banheiro social.
Nos fundos, destaque para uma quadra de tênis profissional e uma nascente natural de água, elementos que conferem exclusividade e contato direto com a natureza. A casa dispõe de churrasqueira, lavabo e garagem para dois carros. O imóvel necessita de obras, mas apresenta excelente potencial de renovação e personalização.
💎 Imagine transformar este espaço em um refúgio verde no coração do Jardim Botânico, com privacidade, amplitude e toda a infraestrutura que você e sua família merecem. Aceita financiamento e negociação.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
191
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 13.799
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 1,98 mi
área média 143m²
Este imóvel está 81% abaixo da média
Preço pedido
R$ 2.597/m²
Mercado real
R$ 13.799/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Refúgio sofisticado da Zona Sul, Jardim Botânico respira tranquilidade entre a exuberância da mata atlântica e a proximidade de Ipanema e Leblon. Residências de alto padrão convivem com arborização densa, segurança discreta e infraestrutura boutique. Ideal para quem busca privacidade sem abrir mão da efervescência carioca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Colégio Pio XII (Gávea)
Escola
11 min
889m · a pé
Parque da Cidade (Gávea)
Parque
14 min
1,2km · a pé
Metrô Gávea (Linha 4)
Metrô
16 min
1,3km · a pé
Praia do Leblon
Praia
7 min
2,7km · carro
Shopping Leblon
Shopping
7 min
2,7km · carro
Hospital Samaritano (Botafogo)
Hospital
13 min
4,9km · carro
Rua Othon Bezerra de Melo, Jardim Botânico — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 5 quartos à venda, 1386 m² no Jardim Botânico
Cód. CA39070