Vendas registradas
345
em 11 meses com dados
À vendaCasa
R$ 470.000
Casa com 2 quartos à venda, 132 m² no Méier
2 quartos3 banheiros2 vagas132 m²Méier, Rio de Janeiro
Detalhes do imóvel
TipoCasa
FinalidadeVenda
Área útil132 m²
Área total132 m²
Quartos2
Banheiros3
Vagas2
IPTU/anoR$ 82
BairroMéier
CidadeRio de Janeiro
CódigoCA40955
Descrição do imóvel
Lopes Enjoy Vende Casa com 2 quartos e 132m² no Méier.
Excelente oportunidade para quem busca conforto, lazer e localização estratégica no coração do Méier! Esta casa de frente para a rua oferece uma distribuição funcional e inteligente, ideal para famílias que valorizam praticidade e bem-estar no dia a dia.
A casa conta com sala ampla em 2 ambientes, 2 quartos confortáveis, banheiro social com box blindex, dependência completa e área de serviço. O grande diferencial está na área de lazer: espaço gourmet com churrasqueira, piscina e chuveirão — perfeitos para momentos de convivência e descontração com quem você ama. A propriedade ainda oferece 2 vagas de garagem no corpo da casa, garantindo comodidade e segurança.
📍 A localização é um dos grandes trunfos: a apenas 290m da Estação Méier, com fácil acesso às estações Engenho Novo, Sampaio e Engenho de Dentro. Você estará próximo a comércio completo, serviços, escolas e transporte, com toda a praticidade que o bairro oferece.
🏡 A documentação está perfeita para financiamento e uso do FGTS, facilitando a realização do seu sonho da casa própria. Imagine desfrutar de um lar com lazer privativo, em uma das regiões mais tradicionais e bem servidas da Zona Norte carioca.
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Diferenciais e amenidades
✓Piscina✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha
Características em destaque
PiscinaInterfoneÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita negociaçãoDesign e Segurança
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Vendas reais em Méier
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
R$/m² médio
R$ 4.040
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 286 mil
área média 69m²
Este imóvel está 12% abaixo da média
Preço pedido
R$ 3.561/m²
Mercado real
R$ 4.040/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Sobre Méier
Zona Norte · Rio de Janeiro
Méier é um bairro residencial consolidado na Zona Norte do Rio, conhecido pela tranquilidade, infraestrutura sólida e proximidade com as principais vias de acesso. Com comércio vibrante, escolas renomadas e ampla oferta de serviços, o bairro atrai famílias e investidores que buscam qualidade de vida com melhor custo-benefício.
✓Comércio pulsante e diversificado✓Proximidade com importantes pontos de interesse da Zona Norte✓Fácil acesso à Linha Vermelha e BR-101✓Diversidade de escolas particulares e públicas✓Praças arborizadas e segurança consolidada
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