Qual a área útil deste casa?

Este casa em Pechincha, Rio de Janeiro tem 110 m² de área útil e 593 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 3 quartos, 2 suítes, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 375.000. Condomínio: R$ 300/mês. IPTU: R$ 838/mês.

Localizado em Pechincha, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 375.000

+ cond. R$ 300/mês

Casa com 3 quartos à venda, 110 m² em Freguesia de Jacarepaguá

3 quartos (2 suítes)3 banheiros1 vaga110 m²Pechincha, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil110 m²

Área total593 m²

Quartos3

Suítes2

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 300/mês

IPTU/mêsR$ 838

BairroPechincha

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA40945

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 110m2 na Freguesia de Jacarepaguá.

📍 Localização privilegiada e condomínio familiar

Em rua residencial silenciosa, próxima ao Retiro dos Artistas, esta casa triplex em condomínio fechado reúne conforto, privacidade e a tranquilidade de um ambiente familiar com poucas residências. Com fácil acesso à Linha Amarela, Barra da Tijuca e Taquara, a propriedade está cercada por infraestrutura completa de comércio e serviços — supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e instituições de ensino como Estácio e Celso Lisboa.

🏡 Distribuição inteligente em três pavimentos

No 1º pavimento, sala com lavabo, cozinha funcional e área de serviço independente, além de entrada social e de serviço. No 2º pavimento, 2 dormitórios confortáveis, 1 suíte e varanda com tela de proteção. O 3º pavimento reserva uma suíte privativa e um espaçoso terraço coberto com churrasqueira e pia de apoio, perfeito para receber amigos e desfrutar momentos em família. A casa conta ainda com 1 vaga de garagem.

💎 Condomínio com lazer e segurança

O condomínio oferece piscina, churrasqueira, monitoramento por câmeras, portaria com interfone e portão eletrônico — tudo em um ambiente reservado e acolhedor. Uma residência ideal para quem valoriza bem-estar, segurança e qualidade de vida, sem abrir mão da mobilidade urbana.

Aceita financiamento. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço✓Serviço de cozinha

Características em destaque

PiscinaChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoVarandaVaranda gourmetTerraçoLavaboÁrea de serviçoAceita financiamentoSistema CFTVDesign e Segurança

Valor de mercado

Referência de preço em Pechincha

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 463.540

110 m² × R$ 4.214/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Este imóvel está 19% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Pechincha

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Pechincha consolida-se como refúgio residencial na Zona Oeste, onde a tranquilidade das ruas arborizadas convive com proximidade a importantes vias de acesso e ao comércio dinâmico de bairros vizinhos. O bairro atrai famílias que buscam imóveis espaçosos com áreas de lazer, mantendo distância do caos urbano sem abrir mão de infraestrutura moderna e segurança.

✓Casarões com terrenos amplos e áreas verdes✓Acesso a principais vias da região e bairros vizinhos✓Comunidade consolidada com comércio local robusto✓Imóveis com piscina, churrasqueira e varanda✓Padrão construtivo elevado em zona residencial tranquila

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