Qual a área útil deste casa?

Este casa em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 221 m² de área útil e 669 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 4 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 1.600.000. Condomínio: R$ 1/mês. IPTU: R$ 573/ano.

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 1.600.000

+ cond. R$ 1/mês

Casa com 4 quartos à venda, 221 m² no Recreio dos Bandeirantes

4 quartos (1 suíte)3 banheiros1 vaga221 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil221 m²

Área total669 m²

Quartos4

Suítes1

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 1/mês

IPTU/anoR$ 573

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA39927

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 221m² no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Estilo chalé em terreno de 669m² — conforto, amplitude e privacidade para toda a família.

O imóvel possui ampla sala distribuída em vários ambientes, 4 quartos sendo 1 suíte, 3 banheiros completos, lavabo e copa-cozinha espaçosa, ideal para quem gosta de cozinhar e receber. A casa conta ainda com charmoso varandão, perfeito para momentos de relaxamento, além de dependência completa de empregada com WC e área de serviço.

☀️ A área externa é o grande diferencial: piscina, churrasqueira e amplo espaço livre — ideal para lazer, confraternizações e convivência ao ar livre. Imagine finais de semana em família aproveitando todo esse espaço com tranquilidade e privacidade.

🚘 O imóvel oferece 1 vaga para automóvel e aceita financiamento, facilitando a realização do seu sonho. Localização privilegiada em uma das regiões mais completas da zona oeste carioca, com fácil acesso a comércio, serviços e principais vias.

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Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Piscina✓Sauna✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

PiscinaSaunaPortão eletrônicoVarandaLavaboEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 8% acima da média

Preço pedido

R$ 7.240/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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