Vendas registradas
131
em 11 meses com dados
R$ 2.750.000
+ cond. R$ 0/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 352m² em São Conrado.
Implantada em terreno de 1.000m², esta residência de alto padrão combina amplitude, sofisticação e potencial construtivo privilegiado em uma das ruas mais exclusivas de São Conrado. A arquitetura de dois pavimentos foi desenhada para valorizar a convivência social e o conforto da família, com espaços generosos e acabamentos que traduzem elegância atemporal.
No pavimento térreo, você encontra três salas amplas integradas, lareira, lavabo social, copa-cozinha funcional e dependências completas de serviço, além de varanda com terraço que convida ao desfrute de momentos ao ar livre. A escada suntuosa em mármore Carrara conecta os ambientes com imponência e caráter, marcando a transição para o segundo andar, onde estão os 4 quartos amplos com varandas privativas — sendo 1 suíte — que garantem privacidade e bem-estar para todos os moradores.
📍 Localização estratégica em São Conrado, cercada pela natureza e próxima ao mar, proporcionando tranquilidade e acesso facilitado às principais vias da Zona Sul. O terreno de 1.000m² oferece ainda a possibilidade de construção multifamiliar, ideal para investidores ou para quem deseja reimaginar o espaço.
💎 4 vagas de garagem completam a infraestrutura desta propriedade que alia design, segurança e versatilidade.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
131
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 11.472
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 2,10 mi
área média 152m²
Este imóvel está 32% abaixo da média
Preço pedido
R$ 7.813/m²
Mercado real
R$ 11.472/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Sul · Rio de Janeiro
São Conrado é um reduto de sofisticação entre montanhas e mar na Zona Sul do Rio. O bairro encanta pela exuberância natural da Floresta da Tijuca, proximidade com a Praia do Pepino e acesso direto à Estrada da Gávea. Aqui residem famílias abastadas e executivos que apreciam privacidade, segurança e infraestrutura premium. A gastronomia refinada, comércios seletivos e proximidade com os polos de Ipanema e Leblon consolidam São Conrado como endereço de prestígio.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô São Conrado (Linha 4)
Metrô
3 min
241m · a pé
Fashion Mall
Shopping
3 min
259m · a pé
Praia de São Conrado
Praia
10 min
815m · a pé
EARJ (Escola Americana)
Escola
5 min
2,0km · carro
Pedra Bonita (São Conrado)
Parque
7 min
2,5km · carro
Hospital Copa D'Or
Hospital
21 min
7,9km · carro
Rua Golf Club, São Conrado — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 4 quartos à venda, 352 m² em São Conrado
Cód. CA35494