Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.233.648
312 m² × R$ 3.954/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 560.000
+ cond. R$ 350/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 312m2 na Taquara.
Casa ampla de 2 andares com distribuição inteligente dos ambientes: 3 suítes confortáveis com armários planejados, escritório exclusivo, 2 salas integradas e cozinha equipada com armários. A casa conta ainda com 5 banheiros completos, incluindo lavabo social, e 4 vagas de garagem cobertas — espaço mais que suficiente para sua família e visitas.
🌳 A área de lazer arborizada é o destaque: piscina para dias de sol, churrasqueira para reunir amigos e família, salão de jogos fechado com total privacidade e lavanderia externa. Tudo pensado para você aproveitar o melhor da vida residencial com conforto e praticidade. Ar-condicionado instalado nos principais ambientes garante o clima ideal o ano todo.
📍 Localização estratégica próxima ao comércio da Taquara, com fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas e transporte público. Imóvel pronto para morar, com amplo quintal e segurança reforçada por portão eletrônico.
Imagine sua rotina nesta casa: espaço, funcionalidade e tranquilidade em um dos bairros mais tradicionais da Zona Oeste. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.233.648
312 m² × R$ 3.954/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 55% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
Taquara é um bairro residencial consolidado da Zona Oeste carioca, caracterizado pela tranquilidade e infraestrutura equilibrada. Oferece qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. Predominam residências unifamiliares em lotes generosos, ideais para famílias que buscam espaço, segurança e custo-benefício.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Taquara (TransCarioca)
Metrô
7 min
2,8km · carro
Bosque da Freguesia (Jacarepaguá)
Parque
18 min
6,9km · carro
Shopping Madureira
Shopping
19 min
7,3km · carro
Hospital Rios D'Or (Freguesia)
Hospital
19 min
7,4km · carro
Rua Antônio da Costa Magalhães, Taquara — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 3 quartos à venda, 312 m² em Taquara
Cód. CA39073