Qual a área útil deste casa?

Este casa em Tijuca, Rio de Janeiro tem 400 m² de área útil e 142 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 6 quartos, 3 suítes, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 800.000. IPTU: R$ 1.118/ano.

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 800.000

Casa com 6 quartos à venda, 400 m² na Tijuca

6 quartos (3 suítes)4 banheiros3 vagas400 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil400 m²

Área total142 m²

Quartos6

Suítes3

Banheiros4

Vagas3

IPTU/anoR$ 1.118

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA36972

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos, sendo 3 suítes, e 400m2 na Tijuca.

Excelente casa de rua distribuída em três pavimentos, oferecendo amplitude, conforto e versatilidade para famílias que buscam espaço e funcionalidade em uma das regiões mais tradicionais do Rio de Janeiro.

No 1º piso, você encontra uma sala ampla em três ambientes ideal para convivência, um quarto com armário embutido, uma suíte com closet, copa-cozinha generosa com aproximadamente 20m², jardim de inverno que traz luminosidade natural, varanda frontal com acesso pela sala e banheiro social com box blindex. A piscina aquecida na entrada da casa convida ao lazer em qualquer estação do ano.

O 2º piso conta com sala espaçosa, dois quartos — sendo um deles com suíte canadense —, banheiro externo, suíte frontal com varanda privativa, varanda lateral e área de lavanderia. Já o terraço livre, com aproximadamente 50m2, abriga um apartamento composto por sala, quarto, cozinha e banheiro — perfeito como espaço de hóspedes, home office ou até renda extra.

A casa dispõe de despensa, churrasqueira e vaga para um carro no corpo do imóvel. Imóvel mobiliado, pronto para morar. Aceita negociação e permuta. 🏡💎

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Despensa

Características em destaque

PiscinaChurrasqueiraQuintalInterfoneAr-condicionadoMobiliadoVarandaVaranda gourmetDespensaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita negociaçãoAceita permutaAlto padrãoDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.634

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.928

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 519 mil

área média 87m²

Este imóvel está 66% abaixo da média

Preço pedido

R$ 2.000/m²

Mercado real

R$ 5.928/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível

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