Valor estimado pra este imóvel
R$ 838.280
190 m² × R$ 4.412/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 550.000
+ cond. R$ 800/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 190m² em Vargem Grande.
📍 Localizada em condomínio fechado, esta casa combina o melhor de Vargem Grande: tranquilidade cercada pela natureza e acesso rápido ao Recreio dos Bandeirantes. Uma oportunidade para quem busca espaço, funcionalidade e qualidade de vida, com a segurança de um imóvel 100% legalizado e pronto para financiamento.
🏡 A planta distribuída em três pavimentos aproveita cada metro dos 190m². No térreo, a varanda gourmet integra-se à ampla sala de estar em dois ambientes, criando um espaço perfeito para receber. A cozinha moderna se conecta à área de serviço e lavanderia, otimizando o dia a dia. O lavabo completa este piso. No segundo pavimento, 3 quartos compartilham um banheiro social, enquanto a primeira suíte garante privacidade. O terceiro piso traz um sótão convertido em suíte, ideal para home office ou quarto de hóspedes.
💎 O condomínio oferece piscina e churrasqueira, criando opções de lazer sem sair de casa. A combinação de ambientes amplos, boa ventilação e a integração entre áreas sociais e privativas torna esta casa versátil para famílias que valorizam conforto e convivência.
🌳 Imagine desfrutar do clima residencial de Vargem Grande, com o verde ao redor, proximidade a escolas, comércio e serviços, e a praticidade de estar a minutos do Recreio. Aceita financiamento, facilitando sua mudança com segurança.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 838.280
190 m² × R$ 4.412/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 34% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Vargem Grande é uma sub-região rural-residencial da Zona Oeste, encravada entre o Recreio, a Vargem Pequena e o Maciço da Pedra Branca (Parque Estadual da Pedra Branca). Reúne sítios urbanos, chácaras, condomínios horizontais fechados de alto padrão e propriedades com terrenos amplos. Endereço de quem busca contato com a natureza dentro da cidade — clima fresco do maciço, ar limpo, silêncio, espaço pra criar, fazer jardim, ter cavalo ou piscina. Conecta-se à Barra pela Av. Salvador Allende e pelo BRT.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Maple Bear Recreio
Escola
19 min
1,2km · a pé
Américas Shopping
Shopping
4 min
1,6km · carro
BRT Gláucio Gil (TransOeste)
Metrô
5 min
1,9km · carro
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
8 min
2,9km · carro
Praia do Recreio
Praia
8 min
3,1km · carro
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Casa com 4 quartos à venda, 190 m² em Vargem Grande
Cód. CA40902