Valor estimado pra este imóvel
R$ 583.248
116 m² × R$ 5.028/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 480.000
+ cond. R$ 1.402/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 116m2 na Vargem Pequena.
Esta casa triplex no Condomínio Casas Vogue combina sofisticação e funcionalidade em meio à natureza. O projeto contempla 3 suítes amplas, proporcionando privacidade e conforto para toda a família, além de 5 banheiros estrategicamente distribuídos pelos pavimentos. A cozinha espaçosa é perfeita para quem valoriza praticidade no dia a dia e momentos especiais em casa.
🌳 O imóvel conta com quintal privativo, ideal para lazer, pets e confraternizações ao ar livre. O terraço e a varanda oferecem vista encantadora para a montanha, criando cenários relaxantes em diferentes horários do dia. Os ambientes possuem excelente iluminação natural e acabamentos que valorizam cada detalhe arquitetônico.
O condomínio fechado oferece infraestrutura completa de lazer: piscina, churrasqueira e quadra poliesportiva, proporcionando conveniência sem sair de casa. Com 1 vaga de garagem e aceita financiamento, esta é uma oportunidade de morar cercado pela natureza, com design e segurança, em um dos endereços mais desejados da Vargem Pequena.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 583.248
116 m² × R$ 5.028/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 18% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Vargem Pequena é uma sub-região residencial da Zona Oeste, entre o Recreio (sul-leste), Vargem Grande (oeste), Camorim (norte) e o Maciço da Pedra Branca (sul). Reúne condomínios horizontais fechados, casas em sítios urbanos e edifícios baixos pontuais. Endereço de quem busca espaço, ar limpo e contato com a natureza mantendo acesso à Barra (via Av. Salvador Allende e Av. das Américas) e ao Recreio. Tem perfil mais residencial e familiar que Vargem Grande, com infraestrutura urbana mais consolidada.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Bandeirantes
Transporte
2 min
170m · a pé
Bem Vindo Fitness
Academia
2 min
196m · a pé
Adonai Supermercados Recreio
Mercado
2 min
206m · a pé
Colégio-Curso Tamandaré (Unidade Recreio I)
Escola
3 min
237m · a pé
Fábrica Faro de Bolo
Padaria
4 min
314m · a pé
Fontela - Lote 17
Farmácia
5 min
443m · a pé
Estrada dos Bandeirantes, Vargem Pequena — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 3 quartos à venda, 116 m² em Vargem Pequena
Cód. CA39234