Valor estimado pra este imóvel
R$ 985.230
205 m² × R$ 4.806/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 780.000
+ cond. R$ 514/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 205m² na Vargem Pequena.
📍 Charme e versatilidade ao lado da Avenida Bandeirantes
Esta casa reúne conforto, funcionalidade e privacidade em um condomínio fechado tranquilo, totalmente legalizado e pavimentado. O imóvel possui chalé principal com 2 suítes — uma delas com closet — além de sala integrada à cozinha americana, criando um ambiente acolhedor e prático para o dia a dia. O jardim e a área gourmet com churrasqueira são perfeitos para momentos de convivência ao ar livre.
🌳 Edícula independente e quintal arborizado
Nos fundos, uma edícula com 2 suítes oferece total autonomia: no térreo, uma grande suíte com cozinha compacta; no segundo andar, um studio com suíte ampla de 36m². Ideal para receber visitas, criar um espaço de trabalho ou gerar renda com locação. O terreno é dividido com cerca viva, garantindo privacidade entre as unidades, e conta com quintal amplo arborizado com palmeiras imperiais e canil espaçoso. O imóvel possui sistema de aquecimento a gás com 5 duchas, lavabo, área de serviço, WC de empregada e 2 vagas de garagem.
💎 Localização estratégica e aceita financiamento
Situado em área cercada pela natureza, mas com localização privilegiada próxima à Avenida Bandeirantes, oferece fácil acesso a comércios, escolas e principais vias da região. O imóvel possui RGI individual e aceita financiamento, facilitando a realização do seu projeto de moradia ou investimento.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 985.230
205 m² × R$ 4.806/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Vargem Pequena
13 imóveis similares
R$ 6.773/m²
+41%
Este imóvel está 21% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Vargem Pequena é uma sub-região residencial da Zona Oeste, entre o Recreio (sul-leste), Vargem Grande (oeste), Camorim (norte) e o Maciço da Pedra Branca (sul). Reúne condomínios horizontais fechados, casas em sítios urbanos e edifícios baixos pontuais. Endereço de quem busca espaço, ar limpo e contato com a natureza mantendo acesso à Barra (via Av. Salvador Allende e Av. das Américas) e ao Recreio. Tem perfil mais residencial e familiar que Vargem Grande, com infraestrutura urbana mais consolidada.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Maple Bear Recreio
Escola
7 min
2,7km · carro
Américas Shopping
Shopping
8 min
3,1km · carro
BRT Gláucio Gil (TransOeste)
Metrô
9 min
3,3km · carro
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
11 min
4,4km · carro
Praia do Recreio
Praia
12 min
4,6km · carro
Rua Rosa Antunes, Vargem Pequena — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 4 quartos à venda, 205 m² em Vargem Pequena
Cód. CA39590