Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.350.264
127 m² × R$ 10.632/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.186.000
+ cond. R$ 1.594/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 2 quartos e 127m2 na Barra da Tijuca.
Cobertura duplex com vista para a Pedra da Gávea, em uma das localizações mais valorizadas da Barra da Tijuca. Ambientes bem distribuídos e iluminados, com uma área externa privativa que conta com piscina e churrasqueira de uso exclusivo da unidade.
No primeiro pavimento, você encontra sala de estar, cozinha, banheiro social e varanda. Já no segundo pavimento está o quarto, banheiro e um espaço versátil, hoje utilizado como escritório, além dessa segunda área externa com piscina e churrasqueira privativas — ideal para momentos de lazer com total privacidade. 💦
O condomínio complementa a experiência com infraestrutura de lazer própria: quadra poliesportiva, salão de festas, além de piscina e churrasqueira nas áreas comuns, e portaria com segurança 24 horas.
São 2 vagas de garagem e uma localização estratégica 📍, próxima ao Shopping Downtown, Città América, à Ponte Lúcio Costa e à Praia da Barra — praticidade para o dia a dia e fácil acesso às principais regiões da cidade.
Imagine desfrutar de tanto conforto e lazer sem sair de casa, com toda a infraestrutura da Barra da Tijuca ao seu redor. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.350.264
127 m² × R$ 10.632/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 12% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Colégio CEL Barra
Escola
4 min
281m · a pé
Downtown (Barra)
Shopping
11 min
714m · a pé
Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)
Metrô
4 min
1,5km · carro
Praia da Barra (Posto 2)
Praia
8 min
2,9km · carro
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
Hospital
11 min
4,1km · carro
Parque Bosque da Barra
Parque
12 min
4,5km · carro
Rua Alceu Amoroso Lima, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 2 quartos à venda, 127 m² na Barra da Tijuca
Cód. CO19621