Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Flamengo, Rio de Janeiro tem 346 m² de área útil e 346 m² de área total.

Quantos quartos tem este cobertura?

Possui 5 quartos, 3 suítes, 5 banheiros.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 1.750.000. Condomínio: R$ 2.100/mês. IPTU: R$ 10.657/ano.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Flamengo, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 1.750.000

+ cond. R$ 2.100/mês

Cobertura com 5 quartos à venda, 346 m² no Flamengo

5 quartos (3 suítes)5 banheiros346 m²Flamengo, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil346 m²

Área total346 m²

Quartos5

Suítes3

Banheiros5

CondomínioR$ 2.100/mês

IPTU/anoR$ 10.657

BairroFlamengo

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO18844

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 5 quartos, sendo 3 suítes, e 346m² no Flamengo.

💎 Exclusividade em duplex, em uma das ruas mais tranquilas do bairro. Esta cobertura reúne amplitude, sofisticação e a melhor localização do Flamengo — próxima ao Aterro, à orla e ao metrô, mas preservando a privacidade de quem valoriza conforto absoluto.

São 5 quartos, sendo 3 suítes, distribuídos em planta ampla e extremamente funcional. A sala generosa recebe luz natural ao longo do dia, criando ambientes claros e arejados. Varanda gourmet, lavabo social, escritório, dependências completas de empregada com banheiro e área de serviço independente completam a estrutura para quem busca praticidade e bem-estar no cotidiano.

🏡 O imóvel oferece 346m² de área útil, proporcionando espaços amplos para convivência familiar e momentos de lazer com privacidade. Ar-condicionado, acabamentos de alto padrão e conforto em cada detalhe fazem desta cobertura uma oportunidade única no Flamengo.

📍 Localização privilegiada: a poucos passos do Parque do Flamengo, restaurantes, padarias, supermercados, academia e transporte. Você vive com toda a estrutura urbana ao redor, mas com a tranquilidade de uma rua residencial nobre.

☀️ Imagine desfrutar de manhãs tranquilas, espaços amplos para receber e a comodidade de estar perto de tudo — sem abrir mão da exclusividade. Aceita financiamento e está aberta a negociação.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

InterfoneZeladorAr-condicionadoVarandaVaranda gourmetLavaboEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoAcademiaO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Flamengo

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

804

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 10.203

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 941 mil

área média 92m²

Este imóvel está 50% abaixo da média

Preço pedido

R$ 5.058/m²

Mercado real

R$ 10.203/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Flamengo

Zona Sul · Rio de Janeiro

Flamengo é o coração cultural e residencial da Zona Sul carioca, onde a sofisticação encontra a autenticidade. Com acesso a espaços verdes, a Baía de Guanabara e montanhas próximas, o bairro oferece qualidade de vida incomparável: infraestrutura completa, gastronomia refinada, acesso a museus e praias. Residências aqui refletem prestígio e estabilidade patrimonial.

✓Amplos espaços verdes e áreas de lazer✓Proximidade com museus, teatros e espaços culturais✓Praia urbana com vista para pontos turísticos icônicos✓Comércio refinado e gastronomia de excelência✓Bairro consolidado com imóveis de alto padrão

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