Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.298.999
409 m² × R$ 10.511/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 3.675.000
+ cond. R$ 2.001/mês
Lopes Enjoy Vende NÃO ANUNCIAR PORTAIS ( ZAP OLX IMOVELWEB CHAVES NA MÃO VIVAREAL) Espetacular Cobertura Duplex no Coração do Jardim Oceânico Barra da Tijuca 409 m² muito bem distribuídos | 3 Vagas de Garagem | Portaria 24h
Apresentamos essa exclusiva cobertura duplex localizada no ponto mais desejado da Barra da Tijuca: o Jardim Oceânico, a poucos passos do metrô, praia e do melhor comércio da região. Um verdadeiro refúgio urbano que une conforto, espaço e sofisticação. Destaques do imóvel: 409 m² de área privativa, muito bem distribuídos em dois pavimentos Amplo hall de entrada com linda escada de madeira Salão em 2 ambientes integrados ao varandão e ao terraço com piscina privativa e churrasqueira o cenário perfeito para receber amigos e familiares Lavabo elegante e funcional 3 quartos, sendo 1 suíte espaçosa Banheiro social, cozinha ampla com área de serviço separada Dependência completa de empregada
2o pavimento, mais conforto e versatilidade: Outro salão com 2 ambientes Mais 2 banheiros sociais 1 suíte master com closet Acesso ao varandão com vista livre
3 vagas de garagem cobertas Condomínio com portaria 24 horas, segurança e tranquilidade para você e sua família Documentação 100% regularizada Aceita financiamento Essa é a oportunidade de viver com privacidade e requinte em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro. Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar no Jardim Oceânico!
Entre em contato agora mesmo e surpreenda-se! Siga-nos no insta barralopesenjoy
Valor de mercado
Média ponderada cruzando Portfolio Lopes Enjoy.
Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.298.999
409 m² × R$ 10.511/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 15% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
O Jardim Oceânico é a sub-região mais "Zona Sul" da Barra da Tijuca — entrada pela Auto-Estrada Lagoa-Barra, com a estação Jardim Oceânico da Linha 4 do metrô como gateway pra Ipanema/Leblon. Reúne edifícios residenciais clássicos com vista mar ou Lagoa de Marapendi, ruas arborizadas, comércio de bairro tradicional (Av. Érico Veríssimo) e proximidade real da praia. Endereço de quem quer morar na Barra mas com escala humana, caminhabilidade e vida de bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia da Barra (Posto 2)
Praia
10 min
649m · a pé
Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)
Metrô
12 min
798m · a pé
Colégio Liessin (Barra)
Escola
16 min
1,0km · a pé
Citta América (Barra)
Shopping
4 min
1,7km · carro
Pedra Bonita (São Conrado)
Parque
10 min
4,0km · carro
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
Hospital
17 min
6,4km · carro
Avenida João Carlos Machado, Jardim Oceânico — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 5 quartos à venda, 409 m² no Jardim Oceânico
Cód. CO18929