Valor estimado pra este imóvel
R$ 934.108
146 m² × R$ 6.398/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 530.000
+ cond. R$ 890/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 146m2 no Maracanã.
Cobertura linear e única, de frente, com sol da manhã e vista totalmente livre. 📍 Localizada em uma das posições mais privilegiadas do prédio, oferece uma área externa generosa, ideal para quem valoriza espaço e claridade natural no dia a dia.
A planta é composta por sala ampla, 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, banheiro social com armário e cozinha americana com armário. A varanda ☀️ e o quintal ampliam a sensação de amplitude, enquanto a área de serviço tipo lavanderia e a dependença com banheiro de serviço trazem praticidade para a rotina. Conta ainda com 1 vaga de garagem.
O condomínio disponibiliza portaria em horário comercial e sistema de CFTV, reforçando a tranquilidade do dia a dia.
A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel: fácil acesso ao Centro e à Zona Sul, a poucos passos do Metrô e a cerca de 10 minutos a pé da Praça Afonso Pena, além de proximidade com faculdades e todo o comércio do Maracanã. Documentação em dia e aceita financiamento bancário.
Imagine morar em uma cobertura com esse diferencial de metragem e privacidade, em um bairro tão bem servido de infraestrutura urbana. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 934.108
146 m² × R$ 6.398/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 43% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Maracanã respira história e movimento no coração da Zona Norte carioca. O bairro oferece imóveis bem estruturados com excelente custo-benefício. Infraestrutura consolidada, fácil acesso a comércio e serviços, além de proximidade com grandes avenidas tornam o endereço estratégico para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade urbana.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Espaço de Desenvolvimento Infantil Barbara Ottoni
Escola
1 min
18m · a pé
Teixeira Soares
Transporte
1 min
22m · a pé
Rua Senador Furtado, Maracanã — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 3 quartos à venda, 146 m² no Maracanã
Cód. CO19445