Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 166 m² de área útil e 166 m² de área total.

Quantos quartos tem este cobertura?

Possui 4 quartos, 1 suíte, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 1.060.000. Condomínio: R$ 1.542/mês. IPTU: R$ 546/ano.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 1.060.000

+ cond. R$ 1.542/mês

Cobertura com 4 quartos à venda, 166 m² no Recreio dos Bandeirantes

4 quartos (1 suíte)4 banheiros2 vagas166 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil166 m²

Área total166 m²

Quartos4

Suítes1

Banheiros4

Vagas2

CondomínioR$ 1.542/mês

IPTU/anoR$ 546

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO19262

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 166m2 no Recreio dos Bandeirantes.

Cobertura duplex completa, pronta para morar, em condomínio tipo clube 📍

No primeiro piso, a sala ampla para dois ambientes conta com split, projeto de iluminação em LED e varanda com vista livre para a área de lazer. São 3 quartos, todos com ar-condicionado split inverter e armários planejados, sendo 1 suíte. A cozinha é totalmente planejada, com área de serviço separada e passagem direta para a varanda. Banheiros completos com armários, blindex e espelhos.

No segundo piso, o destaque fica por conta do terraço privativo com piscina aquecida, chuveirão e espaço gourmet com churrasqueira — perfeito para receber família e amigos com conforto e privacidade. Mais 1 quarto com split e banheiro completo completam o pavimento superior.

O condomínio oferece estrutura tipo clube: salão de festas, salão gourmet, cinema, brinquedoteca, parquinho, quadra poliesportiva, piscinas adulto e infantil, sauna, mercadinho com padaria e portaria 24h. Tudo isso com total segurança e bem-estar para toda a família 🌳

2 vagas de garagem na escritura e vagas para visitantes. Localização estratégica, próximo ao Américas Shopping. Aceita pet! 💎

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaChurrasqueiraCampo de futebolQuadra poliesportivaInterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoVarandaÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoPortaria 24hSalão gourmetBrinquedotecaO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 5% abaixo da média

Preço pedido

R$ 6.386/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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