Lopes Enjoy Imóveis
À vendaFlat

R$ 1.070.000

+ cond. R$ 2.800/mês

Flat com 1 quarto à venda, 46 m² em Ipanema

1 quarto1 banheiro1 vaga46Ipanema, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoFlat
FinalidadeVenda
Área útil46 m²
Quartos1
Banheiros1
Vagas1
CondomínioR$ 2.800/mês
IPTU/anoR$ 352
BairroIpanema
CidadeRio de Janeiro
CódigoFL2479

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Flat com 1 quarto e 46m² em Ipanema.

📍 Localizado a poucos metros da Praia de Ipanema e ao lado da Estação General Osório do Metrô, este flat reúne mobilidade e conveniência em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. A localização estratégica proporciona fácil acesso ao comércio sofisticado, gastronomia de alto nível e toda a infraestrutura da Zona Sul.

O imóvel conta com sala ampla e clara, com layout versátil que favorece o conforto no dia a dia. O quarto arejado oferece espaço funcional para diferentes configurações, permitindo personalizar o ambiente conforme sua preferência. A vaga de garagem garante praticidade adicional em uma região onde esse diferencial é valorizado.

O condomínio disponibiliza piscina, sauna e academia, criando um ambiente completo para quem busca qualidade de vida urbana com comodidades próximas. O prédio conta com portaria e serviços que facilitam a rotina, tornando a experiência de morar ainda mais prática.

Mobiliado e pronto para uso, este flat representa versatilidade no coração de Ipanema, cercado pelo melhor do urbano carioca. Imagine desfrutar da proximidade com a praia, da mobilidade do metrô e do conforto de um imóvel funcional em uma das localizações mais privilegiadas da cidade.

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Diferenciais e amenidades

Ar-condicionadoPiscinaInterfoneSaunaServiço de cozinhaPiso porcelanato

Características em destaque

PiscinaSaunaInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoTV a caboMobiliadoAcademiaO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Ipanema

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

976

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 20.177

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 2,40 mi

área média 110

Este imóvel está Acima da média histórica

Preço pedido

R$ 23.261/m²

Mercado real

R$ 20.177/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Ipanema

Zona Sul · Rio de Janeiro

Ipanema é sinônimo de estilo, cultura e beleza. Mundialmente conhecida por sua praia icônica e pela Garota de Ipanema, o bairro reúne galerias de arte, restaurantes premiados, boutiques exclusivas e uma vida noturna sofisticada. Morar em Ipanema é ter acesso ao melhor que o Rio de Janeiro pode oferecer, a poucos passos do mar.

Praia de Ipanema e ArpoadorGastronomia e culturaPraça Nossa Senhora da PazProximidade com o LeblonValorização imobiliária constante
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Metrô General Osório

    Metrô

    1 min

    60m · a pé

  • Praia do Arpoador

    Praia

    8 min

    646m · a pé

  • Lagoa Rodrigo de Freitas

    Parque

    15 min

    1,3km · a pé

  • Hospital Copa D'Or

    Hospital

    5 min

    2,0km · carro

  • Colégio Santo Agostinho (Leblon)

    Escola

    6 min

    2,3km · carro

  • Shopping Leblon

    Shopping

    7 min

    2,6km · carro

Localização

Rua Visconde de Pirajá, IpanemaRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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